二零二五版租赁房屋租赁押金退还规范协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁房屋租赁押金退还规范协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房屋描述

1.3甲方与乙方

1.4租赁期限

2.租赁押金

2.1押金金额

2.2押金支付方式

2.3押金退还条件

2.4押金退还流程

2.5押金退还时间

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.2不得用于商业用途

4.3不得改变房屋结构

4.4不得损坏房屋设施

5.房屋维护与修缮

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

6.房屋交接

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收流程

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋交接单

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指房屋所有权人；

（2）“乙方”指房屋承租人；

（3）“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房屋；

（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期；

（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障房屋租赁期间的正常使用和损坏赔偿；

（6）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

1.2房屋描述

房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.3甲方与乙方

甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，双方在本合同中约定租赁房屋事宜。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁押金

2.1押金金额

本合同约定的押金金额为人民币__________元整。

2.2押金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

2.3押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定正常交付房屋；

（2）乙方无违约行为，房屋及内部设施无损坏；

（3）乙方结清所有租金及相关费用。

2.4押金退还流程

租赁期满后，乙方应在____日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金至乙方指定账户。

2.5押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的____日内。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠。

3.4违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。

第四条房屋使用规范

4.1使用范围

乙方仅可按照本合同约定的租赁用途使用房屋。

4.2不得用于商业用途

乙方不得将房屋用于商业活动，包括但不限于开设店铺、经营餐饮等。

4.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋的结构、布局和外观。

4.4不得损坏房屋设施

乙方应爱护房屋及内部设施，不得损坏、擅自拆除或改动。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方责任

甲方负责房屋及内部设施的维护与修缮，确保房屋处于良好状态。

5.2乙方责任

乙方应合理使用房屋，发现房屋及内部设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

5.3维修费用承担

（1）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条房屋交接

6.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应保持房屋及内部设施完好，符合本合同约定。

6.3房屋验收流程

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收