2025版限售期购房合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版限售期购房合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.限售期

4.1限售期限

4.2限售期起始日期

4.3限售期结束日期

5.限售期解除条件

5.1限售期解除条件一

5.2限售期解除条件二

5.3限售期解除条件三

6.房地产交付

6.1交付日期

6.2交付方式

6.3交付地点

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.房地产产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.交房条件

9.1交房条件一

9.2交房条件二

9.3交房条件三

10.违约责任

10.1违约责任一

10.2违约责任二

10.3违约责任三

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

（2）“限售期”指自本合同签订之日起至[具体日期]止的期间。

（3）“交付”指出售方将房地产的占有权、使用权及相应的产权转移给购买方。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1出售方信息

出售方名称：[出售方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出售方地址]

联系电话：[出售方联系电话]

2.2购买方信息

购买方名称：[购买方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[购买方地址]

联系电话：[购买方联系电话]

3.房地产描述

3.1房地产位置

房地产位于[具体地址]，具体包括但不限于房屋编号[房屋编号]。

3.2房地产面积

房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米，土地使用权面积为[具体土地使用权面积]平方米。

3.3房地产用途

房地产用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

4.限售期

4.1限售期限

限售期限为自本合同签订之日起至[具体日期]止，共计[具体年限]年。

4.2限售期起始日期

限售期起始日期为[具体日期]。

4.3限售期结束日期

限售期结束日期为[具体日期]。

5.限售期解除条件

5.1限售期解除条件一

在限售期内，如购买方因个人原因需要提前解除限售，须提前[具体天数]日书面通知出售方，并支付[具体金额]元的违约金。

5.2限售期解除条件二

在限售期内，如出售方因个人原因需要提前解除限售，须提前[具体天数]日书面通知购买方，并支付[具体金额]元的违约金。

5.3限售期解除条件三

在限售期内，如因国家政策调整导致限售政策发生变化，双方应协商一致，按照最新政策执行。

6.房地产交付

6.1交付日期

房地产交付日期为[具体日期]。

6.2交付方式

房地产交付方式为现场交付，购买方应在交付日期前[具体天数]日到达交付地点。

6.3交付地点

房地产交付地点为[具体地址]。

7.付款方式

7.1付款比例

（1）首付款：[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]日内支付。

（2）尾款：[具体金额]元，于房地产交付之日起[具体天数]日内支付。

7.2付款时间

首付款和尾款的具体支付时间以双方协商一致的时间为准。

7.3付款方式

首付款和尾款均以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。

8.房地产产权过户

8.1过户手续

出售方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，协助购买方办理房地产产权过户手续，包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件；

（2）办理房屋所有权转移登记；

（3）缴纳相关税费。

8.2过户费用

房地产产权过户产生的税费、手续费等费用由购买方承担。

8.3过户时间

房地产产权过户手续应在购买方支付全部款项后的[具体天数]日内完成。

9.交房条件

9.1交房条件一

房地产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全