2025年度多功能办公空间办公室合租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度多功能办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用

5.使用规则及限制

5.1使用规则

5.2使用限制

5.3违约责任

6.房屋维修及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修及保养费用

7.房屋转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租及分租手续

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止手续

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲公司，统一社会信用代码：X，住所地：市区路号，法定代表人：。

1.2合同乙方：乙公司，统一社会信用代码：X，住所地：市区路号，法定代表人：。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号，位于第X栋第X层，具体房间号为室。

2.2房屋面积：共计200平方米。

2.3房屋结构：精装修，包含办公桌、椅子、文件柜、投影仪等办公设备。

2.4租赁用途：用于乙公司日常办公及业务活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.3租金支付方式：乙方应在每月第一个工作日内支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：租赁期间如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。

第四条押金及费用

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋无损坏且租金、水电费等费用结清后，甲方应在七个工作日内退还押金。

4.3其他费用：乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。

第五条使用规则及限制

5.1使用规则：乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得用于非法活动。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行分割出租，不得存放易燃易爆物品。

5.3违约责任：若乙方违反使用规则及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方责任：租赁期间，房屋主体结构及公共设施出现损坏，甲方负责维修。

6.2乙方责任：租赁期间，乙方负责房屋内部设施的维护和保养，如损坏需自行承担维修费用。

6.3维修及保养费用：双方协商确定维修及保养费用的承担方式。

第七条房屋转租及分租

7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租，转租合同应包含本合同中的相关条款。

7.2分租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可分租，分租对象应为合法合规的企业或个人。

7.3转租及分租手续：乙方转租或分租前，应向甲方提供转租或分租合同及对方资质证明，甲方应在五个工作日内审核并给予答复。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方违反合同约定，逾期支付租金累计超过一个月；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，严重损害房屋安全；

8.1.3乙方未按约定支付水电费等费用，经甲方催告后仍不支付；

8.1.4乙方从事违法活动，损害公共利益；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，双方未续签合同；

8.2.2任何一方提出终止合同，并经对方书面同意；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；