2025年度商业综合体场地租赁管理与运营服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁管理与运营服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金计算方式及金额

2.5保证金缴纳及退还

3.场地使用及维护

3.1场地使用范围

3.2场地维护责任

3.3场地使用规则

3.4场地装修要求

4.运营服务内容

4.1运营管理服务

4.2客户服务

4.3保安服务

4.4清洁服务

4.5照明及设施维护

5.运营费用

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3装修及设施维护费用

5.4其他费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1场地租赁合同附件

10.2运营服务合同附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定

12.1合同履行期限

12.2合同终止后的场地归还

12.3合同保密

12.4合同解除后的费用结算

13.合同附件清单

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

传真：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

传真：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.场地租赁信息

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金计算方式及金额：

租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

2.5保证金缴纳及退还：

保证金金额：人民币____元整。

保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内。

保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还。

3.场地使用及维护

3.1场地使用范围：仅限于商业综合体内部场地租赁用途。

3.2场地维护责任：

租赁方负责场地的整体维护和修缮。

承租方负责其使用范围内的场地维护和清洁。

3.3场地使用规则：

承租方须遵守国家相关法律法规和商业综合体管理规定。

未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

3.4场地装修要求：

承租方如需进行装修，须提前向租赁方提出申请，并遵守相关规定。

4.运营服务内容

4.1运营管理服务：

租赁方提供商业综合体运营管理服务，包括但不限于：物业管理、安全保卫、清洁卫生等。

4.2客户服务：

租赁方提供客户咨询服务，包括但不限于：场地租赁咨询、合同咨询等。

4.3保安