2025版房地产资产重组转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版房地产资产重组转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.房地产资产概述

3.1房地产资产的基本信息

3.2房地产资产的权利义务

4.重组转让双方基本信息

4.1甲方基本信息

4.2乙方基本信息

5.重组转让的房地产资产范围

5.1资产范围界定

5.2资产权属情况

6.重组转让的价格与支付方式

6.1转让价格确定

6.2付款方式与期限

7.交付与验收

7.1资产交付方式

7.2验收标准与程序

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2产权过户费用

9.财务结算与税务处理

9.1财务结算方式

9.2税务处理办法

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与责任

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他相关条款

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲方将其拥有的房地产资产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成协议。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“房地产资产”指甲方拥有的位于市区路的住宅楼，建筑面积为平方米；

（2）“转让”指甲方将房地产资产的所有权、使用权等相关权利转让给乙方；

（3）“乙方”指愿意购买上述房地产资产的法人或其他组织。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循合同条款的文义解释、目的解释、历史解释、体系解释等原则。

第三条房地产资产概述

3.1房地产资产的基本信息

（1）房产证号：；

（2）土地证号：；

（3）建筑面积：平方米；

（4）房屋结构：；

（5）房屋用途：；

（6）土地性质：。

3.2房地产资产的权利义务

甲方保证所转让的房地产资产权属清晰、无争议，并承担相应的权利义务。

第四条重组转让双方基本信息

4.1甲方基本信息

（1）名称：有限公司；

（2）住所：市区路；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：。

4.2乙方基本信息

（1）名称：有限公司；

（2）住所：市区路；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：。

第五条重组转让的房地产资产范围

5.1资产范围界定

（1）房产证、土地证及附属设施；

（2）房屋内部装修及附属设施；

（3）土地使用权及地上建筑物、构筑物。

5.2资产权属情况

甲方保证所转让的房地产资产权属清晰、无争议，并承担相应的权利义务。

第六条重组转让的价格与支付方式

6.1转让价格确定

本合同约定的转让价格为人民币万元整。

6.2付款方式与期限

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第七条交付与验收

7.1资产交付方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房地产资产及相关权属证明文件交付乙方。

7.2验收标准与程序

乙方应在收到资产及相关权属证明文件后个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

第八条产权过户手续

8.1过户手续办理

甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理房地产资产的产权过户手续，并承担相关税费。

8.2产权过户费用

产权过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。

第九条财务结算与税务处理

9.1财务结算方式

双方应在合同约定的付款期限届满后进行财务结算，确保双方权益。

9.2税务处理办法

根据国家相关税务法规，双方应依法纳税，并对税务处理承担相应的责任。

第十条保密条款

10.1保密信息范围

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）双方约定应保密的其他信息。

10.2保密义务与责任

双方对本合同中的保密信息负有保密义务