二零二五年度旅游度假村投资合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游度假村投资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2投资者与被投资者定义

1.3旅游度假村定义

2.投资范围与目标

2.1投资范围

2.2投资目标

3.投资金额与资金来源

3.1投资金额

3.2资金来源

4.投资期限与退出机制

4.1投资期限

4.2退出机制

5.股权结构与分红

5.1股权结构

5.2分红政策

6.管理与运营

6.1管理团队

6.2运营模式

7.项目建设与进度

7.1建设进度

7.2质量要求

8.合作双方的权利与义务

8.1投资者权利与义务

8.2被投资者权利与义务

9.合作双方的保密义务

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同附件

13.1附件一：投资协议书

13.2附件二：投资款支付计划

13.3附件三：项目可行性研究报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“投资者”指在本合同中投入资金，参与旅游度假村投资项目的自然人、法人或其他组织。

（2）“被投资者”指在本合同中接受投资者投资，负责旅游度假村项目建设的自然人、法人或其他组织。

（3）“旅游度假村”指位于本合同约定的地点，以休闲、度假、娱乐、旅游为主要功能，集住宿、餐饮、娱乐、购物、休闲等功能于一体的综合性旅游目的地。

1.2投资者与被投资者定义

（1）投资者为本合同约定的投资方，负责向被投资者提供投资资金。

（2）被投资者为本合同约定的被投资方，负责旅游度假村项目的建设、运营和管理。

2.投资范围与目标

2.1投资范围

（1）投资范围包括但不限于土地购置、基础设施建设、项目建设、设备采购、人员招聘等。

（2）投资范围还包括与旅游度假村相关的配套设施建设，如停车场、休闲设施、绿化景观等。

2.2投资目标

（1）通过投资，实现旅游度假村项目的顺利建设和运营。

（2）在投资期限内，实现投资回报，并确保投资回报率符合双方约定。

3.投资金额与资金来源

3.1投资金额

（1）投资者承诺向被投资者投入人民币伍仟万元整（￥50,000,000）作为投资资金。

（2）投资资金分为三期支付，具体支付时间及金额如下：

1.首期支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000），用于土地购置和基础设施建设；

2.第二期支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000），用于项目建设；

3.第三期支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000），用于设备采购、人员招聘及配套设施建设。

3.2资金来源

（1）投资者承诺投入资金为自有资金，并保证资金来源合法合规。

（2）被投资者应提供相关证明材料，证明其接受投资的资金来源合法合规。

4.投资期限与退出机制

4.1投资期限

（1）投资期限为自合同生效之日起至旅游度假村项目建成并投入运营之日止。

（2）投资期限最长不超过10年。

4.2退出机制

（1）投资者可在投资期限届满前，经被投资者同意，按照约定的退出机制退出投资。

（2）退出机制包括但不限于股权转让、回购、清算等。

5.股权结构与分红

5.1股权结构

（1）投资者持有被投资者30%的股权。

（2）被投资者持有被投资者70%的股权。

5.2分红政策

（1）旅游度假村项目实现盈利后，投资者按照30%的比例分享分红。

（2）分红时间及比例由双方另行协商确定。

6.管理与运营

6.1管理团队

（1）被投资者负责组建管理团队，负责旅游度假村项目的日常运营和管理。

（2）管理团队应具备相关专业资质和丰富经验。

6.2运营模式

（1）旅游度假村项目采用统一品牌、统一管理、统一营销的运营模式。

（2）运营模式包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、购物、休闲等业务板块。

8.合作双方的权利与义务

8.1投资者权利与义务

（1）投资者有权参与旅游度假村项目的决策过程，包括但不限于重大投资决策、经营策略等。

（2）投资者有权根据合同约定，获取投资回报。

（3）投资者有义务按照合同约定，按时足额支付投资资金。

（4）投资者有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2被投资者权利与义务

（1）被投资者有权自主决定旅游度假村项目的具体运营策略。

（2