2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本2

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出质人

2.2质权人

2.3保证人

3.保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金用途

4.质押担保

4.1质押物

4.2质押担保范围

4.3质押担保期限

5.质押物的保管

5.1保管责任

5.2保管方式

5.3保管费用

6.质押物的处理

6.1处理条件

6.2处理方式

6.3处理费用

7.保证金退还

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出质人”指本合同中提供保证金并同意将其质押给质权人的房地产开发项目方。

1.1.2“质权人”指本合同中接受出质人提供的保证金并同意为其提供担保的金融机构。

1.1.3“保证人”指本合同中承诺对出质人的债务承担连带保证责任的第三方。

1.1.4“保证金”指出质人按照本合同约定向质权人支付的、用于担保债务履行的一种财产。

1.1.5“质押物”指出质人提供的、作为质押担保的财产。

1.1.6“质押担保范围”指本合同中约定的、由质权人接受质押担保的债务范围。

1.1.7“质押担保期限”指本合同中约定的、质权人接受质押担保的时间范围。

2.合同双方

2.1出质人

2.1.1出质人名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。

2.1.2出质人承诺提供的保证金金额、支付方式等。

2.2质权人

2.2.1质权人名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。

2.2.2质权人承诺接受的保证金金额、支付方式等。

2.3保证人

2.3.1保证人名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。

2.3.2保证人承诺的保证责任范围、方式等。

3.保证金

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额为人民币____元整。

3.2保证金支付方式

3.2.1出质人应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至质权人指定的账户。

3.2.2保证金支付方式为银行转账，支付凭证应作为本合同的附件。

3.3保证金用途

3.3.1保证金用于担保出质人在房地产开发项目中的债务履行。

3.3.2保证金不得用于其他用途。

4.质押担保

4.1质押物

4.1.1出质人提供的质押物为____（具体描述质押物）。

4.2质押担保范围

4.2.1质押担保范围包括但不限于出质人在房地产开发项目中的债务履行。

4.3质押担保期限

4.3.1质押担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

5.质押物的保管

5.1保管责任

5.1.1质权人负责对质押物进行妥善保管。

5.2保管方式

5.2.1质权人应将质押物存放在安全、可靠的场所。

5.3保管费用

5.3.1保管费用由出质人承担。

6.质押物的处理

6.1处理条件

6.1.1在出质人违约或合同约定的其他情形发生时，质权人有权处理质押物。

6.2处理方式

6.2.1质权人有权以拍卖、变卖或其他合法方式处理质押物。

6.3处理费用

6.3.1处理费用由出质人承担。

7.保证金退还

7.1退还条件

7.1.1在出质人履行债务后，质权人应退还保证金。

7.2退还方式

7.2.1质权人应将保证金退还至出质人指定的账户。

7.3退还期限

7.3.1质权人应在出质人履行债务之日起____个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出质人未按约定支付保证金或履行债务。

8.1.2出质人提供的质押物不符合合同约定或存在欺诈行为。

8.1.3质权人未按约定保管质押物或擅自处理质押物。

8.2违约责任承担

8.2.1出质