二零二五年度民族美食餐饮门店租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度民族美食餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4水电费支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1甲方使用范围

4.2乙方使用范围

4.3使用规则

4.4维护责任

5.租赁物的装修与改造

5.1装修申请

5.2装修标准

5.3装修费用

5.4装修审批

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同解释

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同履行

12.1履行时间

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

注册地址：___________

联系方式：___________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

注册地址：___________

联系方式：___________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物地址

租赁物地址：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金标准

租金标准为每月人民币___________元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为___________。

3.4水电费支付方式

乙方负责支付租赁期间产生的水电费用，支付方式为___________。

4.租赁物的使用与维护

4.1甲方使用范围

甲方有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行民族美食餐饮经营，并负责租赁物的日常维护。

4.3使用规则

（1）不得擅自改变租赁物的结构；

（2）不得占用消防通道；

（3）不得擅自进行装修改造；

（4）不得违反国家相关法律法规。

5.租赁物的装修与改造

5.1装修申请

乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，并提交装修方案。

5.2装修标准

装修标准应符合国家相关法律法规和行业标准，不得影响周边环境。

5.3装修费用

装修费用由乙方承担，甲方有权对装修质量进行监督。

5.4装修审批

甲方应在____个工作日内对乙方的装修申请进行审批。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）经双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币___________元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币___________元；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为___________仲裁委员会。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2合同附件

（1）租赁物现状确认书；

（2）装修方案；

（3）租金支付凭证；

（