二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同签订

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋权属变更

3.3房屋抵押登记

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3首付款

5.4按揭贷款

5.5付款时间

6.按揭贷款事项

6.1贷款银行

6.2贷款额度

6.3贷款利率

6.4贷款期限

6.5还款方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

8.房屋过户登记

8.1过户登记申请

8.2过户登记费用

8.3过户登记时间

8.4过户登记手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就买卖房屋事宜达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订

买卖双方应在本合同签订之日起十个工作日内，将本合同及相关附件报送相关政府部门备案。

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。

2.2房屋结构

房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。

2.3房屋面积

房屋实际使用面积为_________平方米，其中公摊面积为_________平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2房屋权属变更

房屋权属变更手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.3房屋抵押登记

如房屋存在抵押登记，卖方应在本合同签订前解除抵押，并将相关证明文件提交给买方。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

4.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

4.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系方式：____________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整。

5.2支付方式

5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元整。

5.2.2按揭贷款：买方可通过_________银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币_________元整。

5.3首付款

5.3.1首付款支付时间：买方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款。

5.3.2首付款支付方式：首付款可通过银行转账或现金支付。

5.4按揭贷款

5.4.1贷款申请时间：买方应在合同签订之日起_________