建设工程相关法规知识(师资培训班).ppt

保修范围和最低保修期限广西建设职业技术学院蒋孙春基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。最低保修期限属于法律强制性规定，发承包双方约定的保修期限不得低于条例规定的期限，超出该范围的其他项目的保修不是强制的，而是属于发承包双方意思自治的领域。广西建设职业技术学院蒋孙春广西建设职业技术学院蒋孙春保修责任《建设工程质量管理条例》第4l条规定：“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)规定了两种不属于保修范围的情况，分别是：因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。建设工程合同法律制度广西建设职业技术学院蒋孙春合同法的一般规定合同法的适用范围单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。合同法的适用范围是指合同法调整对象的范围。即平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同。logo广西建设职业技术学院蒋孙春合同的形式合同的形式指订立合同的当事人达成一致意思表示的表现形式。根据我国合同法规定，合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。其他形式广西建设职业技术学院蒋孙春第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。如到停车场自动停车、自动过桥或自动出入高速路，利用自动提款机提款，利用自动售货机购买食品、邮票、车票、机票等商品等。广西建设职业技术学院蒋孙春单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。正如我们都希望改变世界，希望给别人带去光明，但更多时候我们只需要播下一颗种子，自然有微风吹拂，雨露滋养。恰如其分地表达观点，往往事半功倍。当您的内容到达这个限度时，或许已经不纯粹作用于演示，极大可能运用于阅读领域；无论是传播观点、知识分享还是汇报工作，内容的详尽固然重要，但请一定注意信息框架的清晰，这样才能使内容层次分明，页面简洁易读。如果您的内容确实非常重要又难以精简，也请使用分段处理，对内容进行简单的梳理和提炼，这样会使逻辑框架相对清晰。合同的效力合同成立指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。合同的成立要件广西建设职业技术学院蒋孙春l、合同成立要件根据通常的说法，合同成立的要件一般为：存在订约当事人订约当事人对主要条款达成一致经历承诺与要约阶段无效合同广西建设职业技术学院蒋孙春无效合同的认定与处理无效合同是相对于有效合同而言的。合同的生效要件有：订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力意思表示真实不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益具备法律所要求的形式广西建设职业技术学院蒋孙春单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。正如我们都希望改变世界，希望给别人带去光明，但更多时候我们只需要播下一颗种子，自然有微风吹拂，雨露滋养。恰如其分地表达观点，往往事半功倍。当您的内容到达这个限度时，或许已经不纯粹作用于演示，极大可能运用于阅读领域；无论是传播观点、知识分享还是汇报工作，内容的详尽固然重要，但请一定注意信息框架的清晰，这样才能使内容层次分明，页面简洁易读。如果您的内容确实非常重要又难以精简，也请使用分段处理，对内容进行简单的梳理和提炼，这样会使逻辑框架相对清晰。无效合同的主要类型一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定无效合同