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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺附属设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.2.1账户名称：________

4.2.2开户银行：________

4.2.3账号：________

4.3租金支付时间：每月____日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格变动或政策调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

5.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺及附属设施无损坏，押金无欠款。

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在____个工作日内退还押金。

7.使用范围

7.1商铺用途：仅限于火锅餐饮业经营。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途或进行任何形式的分割。

7.3使用变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1因正常使用造成的维修费用由承租方承担。

8.3.2因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变商铺用途。

9.1.3承租方损坏商铺及附属设施。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金。

9.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金。

9.3违约赔偿

9.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任