二零二五年度二手房按揭贷款合同范本更新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房按揭贷款合同范本更新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.房产抵押

5.1抵押物信息

5.2抵押登记

5.3抵押权实现

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2贷款申请表

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产评估报告清单

14.2贷款申请表清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：________

1.1.2贷款人法定代表人：________

1.1.3贷款人地址：________

1.1.4贷款人联系方式：________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：________

1.2.2借款人法定代表人：________

1.2.3借款人地址：________

1.2.4借款人联系方式：________

1.3房产信息

1.3.1房产地址：________

1.3.2房产面积：________平方米

1.3.3房产类型：________

1.3.4房产估值：________元

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：________元

2.2贷款利率：________年利率

2.3利率调整方式：根据中国人民银行规定及双方协商结果进行调整

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：________年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：按照约定的还款期限和还款金额，分________期偿还

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人规定的各项条件，并提交相关材料

4.2贷款发放时间：在满足贷款发放条件后，________个工作日内发放贷款

4.3贷款支付方式：通过银行转账或现金支付给借款人指定的账户

5.房产抵押

5.1抵押物信息：借款人提供的房产，位于________地址

5.2抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续

5.3抵押权实现：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法实现抵押权

6.贷款保险

6.1保险种类：借款人需购买贷款人指定的房屋贷款保险

6.2保险费用：________元/年

6.3保险理赔：在保险责任范围内，贷款人负责协助借款人进行保险理赔

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款期限和还款金额偿还贷款本金及利息

7.2逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收

7.3.1要求借款人立即支付逾期本金及利息

7.3.2对逾期本金及利息进行罚息

7.3.3担保人承担连带责任

7.3.4依法拍卖抵押物，清偿债务

7.3.5依法追究借款人法律责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1借款人未按照合同约定偿还贷款本金或利息

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.3贷款人根据法律法规或政策要求，有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1贷款全部偿还完毕

8.2.2房产抵押权消灭

8.2.3双方协商一致解除合同

8.3解除或终止程序

8.3.1解除合同，需提前________天书面通知对方

8.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交_