2025年度30天退房换租免佣服务规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣服务规范范本

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务定义

1.2服务范围

1.3服务期限

1.4服务内容

2.服务对象

2.1服务适用对象

2.2服务对象权益

2.3服务对象义务

3.服务流程

3.1服务申请

3.2服务审核

3.3服务执行

3.4服务验收

4.退房换租条件

4.1退房条件

4.2换租条件

4.3免佣条件

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2服务终止条件

6.3服务终止流程

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量问题处理

7.3质量投诉处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同生效

12.合同附件

12.1附件一：服务申请表

12.2附件二：服务验收报告

12.3附件三：费用支付凭证

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.服务概述

1.1服务定义

本合同项下的“退房换租免佣服务”是指，在服务期限内，甲方根据乙方提供的退房换租需求，协助乙方完成退房手续，并协助乙方在规定时间内找到合适的新租住房屋，同时甲方承诺在乙方完成退房换租手续后，免收乙方一定期限内的租金。

1.2服务范围

1.2.1协助乙方办理退房手续；

1.2.2提供新租住房屋信息；

1.2.3协助乙方与新房东签订租赁合同；

1.2.4协调解决退房换租过程中可能出现的纠纷。

1.3服务期限

本服务期限为自合同签订之日起30天。

1.4服务内容

1.4.1甲方应在乙方提出退房换租需求后，及时响应并提供相应的服务；

1.4.2甲方应确保乙方在服务期限内完成退房换租手续；

1.4.3甲方应确保乙方在新租住房屋的入住过程中得到必要的协助。

2.服务对象

2.1服务适用对象

本服务适用于所有在甲方处租住房屋的乙方。

2.2服务对象权益

2.2.1乙方有权享受本合同约定的退房换租免佣服务；

2.2.2乙方有权要求甲方提供及时、高效的服务。

2.3服务对象义务

2.3.1乙方应按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息；

2.3.2乙方应积极配合甲方的服务，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.服务流程

3.1服务申请

乙方需向甲方提出退房换租申请，并提供相关证明材料。

3.2服务审核

甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的材料进行审核。

3.3服务执行

3.3.1甲方协助乙方办理退房手续；

3.3.2甲方为乙方提供新租住房屋信息，并协助乙方与新房东签订租赁合同。

3.4服务验收

乙方完成退房换租手续后，甲方对服务进行验收。

4.退房换租条件

4.1退房条件

4.1.1乙方需提前向甲方提出退房申请；

4.1.2乙方需按照租赁合同约定支付相关费用。

4.2换租条件

4.2.1乙方需在服务期限内找到合适的新租住房屋；

4.2.2乙方需与新房东签订租赁合同。

4.3免佣条件

4.3.1乙方需在服务期限内完成退房换租手续；

4.3.2甲方承诺在乙方完成退房换租手续后，免收乙方一定期限内的租金。

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1甲方提供服务的直接成本；

5.1.2甲方为乙方提供服务的相关费用。

5.2费用支付方式

乙方应在合同签订后，按照约定方式支付服务费用。

5.3费用支付时间

乙方应在服务期限开始前支付全部服务费用。

6.服务期限及终止

6.1服务期限

本服务期限为自合同签订之日起30天。

6.2服务终止条件

6.2.1乙方未在服务期限内完成退房换租手续；

6.2.2乙方违反本合同约定，经甲方通知后仍未改正。

6.3服务终止流程

6.3.1甲方在发现乙方未在服务期限内完成退房换租手续或违反本合同约定时，有权终止服务；

6.3.2甲方终止服务后，乙方应按照约定支付已发生的服务费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未能在服务期限内完成乙方退房换租手续；

8.1