二零二五年度房地产场地承包经营合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.承包范围及权利义务

2.1承包方权利

2.2承包方义务

2.3承包方责任

2.4承包方权益保障

3.场地使用与管理

3.1场地使用方式

3.2场地管理责任

3.3场地使用限制

3.4场地维护与保养

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用构成

4.2承包费用支付期限

4.3承包费用支付方式

4.4逾期支付处理

5.保证金及返还

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更与补充

10.3合同争议处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承包方营业执照号、税务登记证号、组织机构代码证号

1.1.3承包方开户银行及账号

1.2合同标的

1.2.1场地位置、面积、用途

1.2.2场地现状及附属设施

1.2.3承包方对场地的使用权范围

1.3合同期限

1.3.1合同起止日期

1.3.2合同期限类型（如：固定期限、不定期等）

1.3.3合同期限续签条件

2.承包范围及权利义务

2.1承包方权利

2.1.1使用场地进行经营活动的权利

2.1.2获得合同约定的承包费用的权利

2.1.3对场地进行合理改造的权利

2.2承包方义务

2.2.1按合同约定使用场地的义务

2.2.2保持场地设施完好、整洁的义务

2.2.3遵守国家法律法规和行业规范的义务

2.3承包方责任

2.3.1因自身原因造成场地设施损坏的责任

2.3.2因违约行为导致合同解除的责任

2.3.3因违约行为造成对方损失的责任

2.4承包方权益保障

2.4.1合同履行期间，承包方权益受法律保护

2.4.2合同解除后，承包方有权要求返还保证金及剩余承包费用

3.场地使用与管理

3.1场地使用方式

3.1.1场地仅用于约定的经营用途

3.1.2场地不得改变结构，未经许可不得进行装修

3.2场地管理责任

3.2.1承包方负责场地的日常管理

3.2.2承包方负责场地内安全、消防、卫生等工作

3.3场地使用限制

3.3.1不得占用公共通道

3.3.2不得占用消防通道

3.3.3不得进行非法经营活动

3.4场地维护与保养

3.4.1承包方负责场地设施的正常维护与保养

3.4.2发生设施损坏时，承包方应及时修复

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用构成

4.1.1场地使用费

4.1.2水电费

4.1.3其他相关费用

4.2承包费用支付期限

4.2.1按月支付

4.2.2每月支付日期

4.3承包费用支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付违约金

4.4.2逾期支付导致合同解除的处理

5.保证金及返还

5.1保证金缴纳

5.1.1保证金金额

5.1.2保证金缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.2.1合同期满无违约行为

5.2.2合同解除后无违约行为

5.3保证金退还方式

5.3.1银行转账

5.3.2现金支付

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.1.1未按合同约定使用场地

6.1.2未按合同约定支付承包费用

6.1.3未经许可改变场地结构

6.2违约责任承担

6.2.1支付违约金

6.2.2恢复场地原状

6.2.3赔偿损失

6.3违约纠纷解决

6.3.1双方协商解决

6.3