2025年二零二五年度二手房交易税费减免协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年二零二五年度二手房交易税费减免协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.税费减免条件

3.1减免税费种类

3.2减免税费标准

3.3减免税费申请条件

4.税费减免流程

4.1乙方申请减免

4.2甲方审核

4.3减免税费确认

5.税费减免金额及支付方式

5.1减免税费金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.税费减免争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方在2025年度内签订的二手房买卖合同，且乙方为购买方的交易。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.税费减免条件

3.1减免税费种类

乙方在交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2减免税费标准

根据国家及地方相关政策，乙方可享受的税费减免标准如下：

契税：减免比例为交易额的1%；

个人所得税：减免比例为交易额的1%；

土地增值税：减免比例为交易额的1%。

3.3减免税费申请条件

乙方为首次购买住房；

乙方所购买的住房为唯一住房。

4.税费减免流程

4.1乙方申请减免

乙方应在签订二手房买卖合同后10个工作日内，向甲方提出税费减免申请。

4.2甲方审核

甲方收到乙方申请后，应在5个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。

4.3减免税费确认

经甲方审核同意后，乙方应按照甲方指定的方式，提交相关证明材料。

5.税费减免金额及支付方式

5.1减免税费金额

乙方享受的税费减免金额，按照第三条规定的减免标准计算。

5.2支付方式

甲方应在收到乙方提交的证明材料后，将减免税费金额直接支付至乙方指定的银行账户。

5.3支付时间

甲方应在收到乙方提交的证明材料后15个工作日内完成税费减免金额的支付。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方提供真实、完整的申请材料；

甲方有权对乙方申请的税费减免进行审核。

6.2甲方义务

甲方应按照本协议约定，及时、准确地向乙方支付减免税费金额；

甲方应依法依规办理税费减免事宜。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定，享受税费减免待遇；

乙方有权要求甲方在规定时间内完成税费减免事宜。

7.2乙方义务

乙方应按照国家及地方相关政策，如实提供申请材料；

乙方应积极配合甲方办理税费减免事宜。

8.税费减免争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

地方仲裁委员会；

协议签订地人民法院。

8.3争议解决期限

双方应在发生争议后的30日内提出解决请求，争议解决期限自提出请求之日起计算。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：

甲方未按约定支付减免税费