二零二五年度办公楼物业管理及智能化升级合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及智能化升级合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2业主方

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围

2.2智能化升级范围

3.物业管理服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2保洁服务

3.3维修服务

3.4安全管理

3.5消防管理

3.6绿化养护

3.7公共设施维护

4.智能化升级内容

4.1智能化系统

4.2智能安防系统

4.3智能照明系统

4.4智能门禁系统

4.5智能停车系统

4.6智能会议系统

4.7智能办公系统

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业管理费用

6.1物业管理费收费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.智能化升级费用

7.1智能化升级费用总额

7.2智能化升级费用支付方式

7.3智能化升级费用支付时间

8.质量保证

8.1物业管理服务质量保证

8.2智能化升级质量保证

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：智能化升级方案

13.3附件三：收费标准

13.4附件四：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2业主方

1.2.1名称：科技股份有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围：包括但不限于办公楼的日常管理、保洁、维修、安全管理、消防管理、绿化养护、公共设施维护等。

2.2智能化升级范围：包括但不限于智能安防系统、智能照明系统、智能门禁系统、智能停车系统、智能会议系统、智能办公系统等。

3.物业管理服务内容及标准

3.1日常物业管理服务：确保办公楼的正常运行，提供24小时值班服务，处理突发状况。

3.2保洁服务：每日对公共区域进行清洁，每周对办公室进行清洁，每月对卫生间进行清洁消毒。

3.3维修服务：及时响应报修，确保维修质量，在24小时内完成紧急维修。

3.4安全管理：24小时巡逻，确保办公区域安全，定期进行安全检查。

3.5消防管理：确保消防设施完好，定期进行消防演练，提高员工消防安全意识。

3.6绿化养护：定期对办公区域内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥等养护工作。

3.7公共设施维护：定期对电梯、空调、消防设施等公共设施进行检查和维护。

4.智能化升级内容

4.1智能化系统：包括但不限于智能安防系统、智能照明系统、智能门禁系统、智能停车系统、智能会议系统、智能办公系统等。

4.2智能安防系统：安装监控摄像头，实现24小时监控，提高办公区域安全性。

4.3智能照明系统：采用智能照明控制，根据光线自动调节亮度，节能环保。

4.4智能门禁系统：采用刷卡或指纹识别方式，实现无钥匙开门，提高办公区域安全性。

4.5智能停车系统：实现车位自动引导，提高停车效率，方便员工出行。

4.6智能会议系统：提供智能会议预订、视频会议等功能，提高会议效率。

4.7智能办公系统：提供在线办公、协同办公等功能，提高办公效率。

5.合同期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2025年12月31日

5.3合同续签：双方可根据实际情况协商续签。

6.物业管理费用

6.1物业管理费收费标准：根据实际面积和相关规定，每月每平方米收取元。

6.2物业管理费支付方式：采用银行转账方式，每月日前支付当月物业管理费。

6.3物业管理费支付时间：每月日。

7.智能化升级费用

7.1智能化升级费用总额：万元。

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