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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京住宅租赁市场信息化建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目背景及目标
2.1项目背景
2.2项目目标
3.项目范围
3.1项目内容
3.2项目实施期限
3.3项目实施地点
4.信息化建设内容
4.1系统架构设计
4.2系统功能模块
4.3数据库设计
4.4系统开发与测试
5.项目实施计划
5.1项目阶段划分
5.2各阶段实施时间安排
5.3项目进度控制措施
6.项目费用及支付方式
6.1项目总费用
6.2费用构成
6.3支付方式
6.4付款时间节点
7.知识产权及保密
7.1知识产权归属
7.2保密条款
8.项目验收
8.1验收标准
8.2验收流程
8.3验收时间
9.运维及售后服务
9.1运维内容
9.2售后服务
9.3售后服务期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：北京房地产有限公司
乙方：北京YY信息技术有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：北京市朝阳区路号
乙方地址：北京市海淀区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.项目背景及目标
2.1项目背景
随着我国城市化进程的加快，住宅租赁市场日益繁荣。为提升租赁市场的信息化水平，甲方拟开展“2025版北京住宅租赁市场信息化建设”项目。
2.2项目目标
（1）建立一套覆盖北京市住宅租赁市场的信息化系统；
（2）提高租赁市场的运营效率；
（3）降低租赁市场的交易成本；
（4）保障租赁双方的合法权益。
3.项目范围
3.1项目内容
（1）系统需求分析；
（2）系统设计；
（3）系统开发；
（4）系统测试；
（5）系统部署；
（6）系统培训。
3.2项目实施期限
项目实施期限为自合同签订之日起12个月。
3.3项目实施地点
项目实施地点为北京市。
4.信息化建设内容
4.1系统架构设计
系统采用B/S架构，分为前端展示层、业务逻辑层和数据访问层。
4.2系统功能模块
系统功能模块包括：
（1）房源信息管理；
（2）租赁信息管理；
（3）合同管理；
（4）租赁双方信息管理；
（5）统计分析；
（6）权限管理。
4.3数据库设计
数据库采用关系型数据库，包括房源信息表、租赁信息表、合同信息表等。
4.4系统开发与测试
系统开发采用Java语言，测试采用自动化测试工具。
5.项目实施计划
5.1项目阶段划分
（1）需求分析阶段；
（2）系统设计阶段；
（3）系统开发阶段；
（4）系统测试阶段；
（5）系统部署阶段；
（6）系统培训阶段。
5.2各阶段实施时间安排
（1）需求分析阶段：1个月；
（2）系统设计阶段：2个月；
（3）系统开发阶段：5个月；
（4）系统测试阶段：1个月；
（5）系统部署阶段：1个月；
（6）系统培训阶段：1个月。
5.3项目进度控制措施
（1）定期召开项目进度会议；
（2）设立项目进度跟踪表；
（3）对项目进度进行监督和检查。
6.项目费用及支付方式
6.1项目总费用
本项目总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
6.2费用构成
（1）软件开发费用；
（2）硬件设备费用；
（3）系统部署费用；
（4）培训费用。
6.3支付方式
（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；
（2）项目验收合格后，甲方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；
（3）支付时间：每月底前。
7.知识产权及保密
7.1知识产权归属
本项目开发完成后，系统及数据库的所有知识产权归甲方所有。
7.2保密条款
双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.项目验收
8.1验收标准
项目验收标准如下：
（1）系统功能完整，符合需求分析文档中的要求；
（2）系统性能满足设计要求，响应时间在合理范围内；
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