二零二五版物业管理场地租赁服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方法定代表人或授权代表

1.4乙方法定代表人或授权代表

2.物业管理场地租赁的基本情况

2.1物业管理场地的位置及面积

2.2物业管理场地的用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还方式

3.物业管理场地租赁的权益与义务

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3甲方义务

3.4乙方义务

4.物业管理场地租赁的变更与解除

4.1租赁合同的变更

4.2租赁合同的解除

4.3解除合同的条件

4.4解除合同的程序

5.物业管理场地租赁的物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理费用的收取

5.4物业管理合同的签订

6.物业管理场地租赁的物业管理费用

6.1物业管理费用的构成

6.2物业管理费用的缴纳

6.3物业管理费用的退还

7.物业管理场地租赁的安全保障

7.1甲方安全保障义务

7.2乙方安全保障义务

7.3安全事故的处理

8.物业管理场地租赁的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的计算

9.物业管理场地租赁的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.物业管理场地租赁的法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法规变更的应对

11.物业管理场地租赁的其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知条款

11.3附件条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：物业管理场地租赁合同

14.2附件二：物业管理服务内容清单

14.3附件三：物业管理费用明细表

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：物业管理公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：科技有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.物业管理场地租赁的基本情况

2.1物业管理场地的位置：省市区路号

2.2物业管理场地面积：500平方米

2.3物业管理场地用途：办公

2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租金：每月人民币20,000元，共计人民币240,000元

2.6支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

2.7押金：租赁开始前，乙方应支付人民币10,000元作为押金，租赁期满后无违约情况押金无息退还

3.物业管理场地租赁的权益与义务

3.1甲方权益：

甲方享有物业管理场地的所有权

甲方有权对乙方使用物业管理场地进行监督和管理

3.2乙方权益：

乙方享有物业管理场地的使用权

乙方有权在物业管理场地内进行合法经营活动

3.3甲方义务：

甲方应确保物业管理场地符合租赁合同约定的用途

甲方应提供必要的物业管理服务

3.4乙方义务：

乙方应按照约定用途使用物业管理场地

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理场地的结构和使用性质

4.物业管理场地租赁的变更与解除

4.1租赁合同的变更：任何一方需变更租赁合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后方可生效

乙方未按时支付租金超过三个月

乙方违反租赁合同约定，造成甲方重大损失

因不可抗力导致租赁合同无法履行

4.3解除合同的条件：除上述原因外，任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方

4.4解除合同的程序：解除合同后，双方应按照合同约定处理物业管理场地及相关事宜

5.物业管理场地租赁的物业管理

5.1物业管理服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等

5.2物业管理服务标准：参照国家相关标准及甲方制定的物业管理服务规范

5.3物业管理费用的收取：物业管理费用按月收取，具体收费标准以甲方发布的物业管理费收缴通知为准

5.4物业管理合同的签订：物业管理服务内容、费用及标准由双方另行签订物业管理服务合同

6.物业管理场地租赁的物业管理费用

6.1物业管理费用的构成：包括但不限于人员工资、设备折旧、能耗费用等

6.2物