2025安置房二手交易合同及税费结算协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房二手交易合同及税费结算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.安置房基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程与时间安排

5.1签约时间

5.2支付定金时间

5.3产权过户时间

5.4交房时间

6.税费结算

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费结算时间

6.4税费结算方式

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：安置房产权证复印件

11.2附件二：房屋维修责任协议

11.3附件三：税费结算明细表

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025安置房二手交易合同及税费结算协议》。

1.1.2“买方”指购买安置房的乙方。

1.1.3“卖方”指出售安置房的甲方。

1.1.4“安置房”指甲方名下位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的总金额。

1.1.6“税费”指根据我国相关法律法规，买方在交易过程中应缴纳的各种税费。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

3.安置房基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

4.2.2余款应在[具体时间]前支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体时间]

4.3.2余款支付时间：[具体时间]

5.交易流程与时间安排

5.1签约时间

5.1.1双方应在本合同签订后[具体时间]内完成签约。

5.2支付定金时间

5.2.1买方应在签约后[具体时间]内支付定金。

5.3产权过户时间

5.3.1产权过户手续应在[具体时间]内办理完毕。

5.4交房时间

5.4.1买方应在产权过户手续办理完毕后[具体时间]内接收安置房。

6.税费结算

6.1税费种类

6.1.1应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方

6.2.1买方应承担本合同约定的所有税费。

6.3税费结算时间

6.3.1税费应在产权过户手续办理完毕后[具体时间]内结算完毕。

6.4税费结算方式

6.4.1税费结算采用银行转账方式。

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.1.2甲方保证安置房产权清晰，不存在任何争议和负担。

7.1.3乙方保证按照合同约定支付房款。

7.2违约责任

7.2.1若甲方未能按约定提供产权清晰的安置房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的房款