二零二五年度智慧商铺租赁合同-数字管理版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧商铺租赁合同数字管理版

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

1.3相关法规及政策

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物描述

3.1租赁商铺的具体位置

3.2租赁商铺的面积

3.3租赁商铺的设施及状况

4.租赁期限及起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起始时间

4.3租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整机制

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围及限制

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

9.数字管理及信息系统

9.1数字管理系统概述

9.2信息录入及维护

9.3数据安全及隐私保护

10.维修及保养责任

10.1出租方维修责任

10.2承租方保养责任

10.3紧急维修处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同通知与送达

14.5合同解除后的处理

14.6合同的续签

14.7合同的解除

14.8合同的终止

14.9合同的履行

14.10合同的解释

14.11合同的适用法

14.12合同的不可抗力

14.13合同的管辖权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用的法律

1.2.1合同适用中华人民共和国法律

1.2.2合同适用地方性法规及政策

1.3相关法规及政策

1.3.1国家关于智慧商铺的扶持政策

1.3.2地方关于智慧商铺的租赁管理规定

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：店铺

2.2.2承租方地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁标的物描述

3.1租赁商铺的具体位置

3.1.1商铺位于省市区路号大厦

3.1.2商铺楼层：层

3.1.3商铺面积：平方米

3.2租赁商铺的面积

3.2.1商铺总面积：平方米

3.2.2租赁面积：平方米

3.3租赁商铺的设施及状况

3.3.1商铺内设施：空调、照明、消防设施等

3.3.2商铺状况：现状良好，可正常使用

4.租赁期限及起止时间

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2租赁起始时间

4.2.1租赁起始时间：2025年1月1日

4.3租赁终止时间

4.3.1租赁终止时间：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.1.1租金总额：人民币万元整

5.2租金支付方式