二零二五版高端餐饮场地短期租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高端餐饮场地短期租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.场地使用规则

4.1使用时间

4.2使用限制

4.3环保要求

4.4安全要求

5.场地维护与保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版高端餐饮场地短期租赁服务协议”。

1.2合同双方：

1.3合同目的：本合同旨在明确出租方将位于[具体地址]的餐饮场地短期租赁给承租方使用，并约定双方的权利和义务。

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

第二条场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址]，位于[详细地理位置描述]。

2.2场地面积：[具体面积]，包括室内面积[室内面积]和室外面积[室外面积]。

2.3场地设施：[列出场地内所有设施，如厨房设备、餐具、照明、空调等]。

2.4场地用途：承租方仅限于餐饮用途，不得用于其他商业活动。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3支付时间：租赁期间，承租方应按月支付租金，不得拖欠。

3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

第四条场地使用规则

4.1使用时间：承租方每日使用时间为[开始时间]至[结束时间]，具体使用时间需与出租方协商确定。

4.2使用限制：承租方不得改变场地结构，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行任何违法活动。

4.3环保要求：承租方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

4.4安全要求：承租方应确保场地内人员安全，遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。

第五条场地维护与保养

5.1租赁方责任：出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

5.2出租方责任：出租方应确保场地设施符合安全标准，对不符合安全标准的设施进行及时更换或维修。

5.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反安全规定等。

6.2违约责任承担：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：如因承租方违约给出租方造成损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

7.2合同解除程序：双方协商一致解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理场地设施、租金结算等事宜。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。

8.2.2仲裁机构所在地为[具体仲裁机构所在地]。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的规则和程序进行仲裁。

8.3.2仲裁机构应尽快组成仲裁庭，并确定仲裁程序。