2025版亳州办公租赁合同编制规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版亳州办公租赁合同编制规范

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业标准与规范

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1标的物描述

4.2标的物权属证明

4.3标的物现状

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.2用途限制

7.租赁费用及支付

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁保证金

8.1保证金数额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1亳州市人民政府关于规范房屋租赁市场的通知

1.2.2亳州市住房和城乡建设局关于房屋租赁登记备案的规定

1.3行业标准与规范

1.3.1《办公用房租赁合同编制规范》

1.3.2《办公用房租赁合同管理规范》

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1租赁方：指将办公用房出租给承租方的单位或个人。

2.1.2承租方：指租赁办公用房的单位或个人。

2.1.3办公用房：指用于办公活动的房屋，包括办公室、会议室、休息室等。

2.2合同解释原则

2.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.1.1名称：亳州市公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册地址：亳州市路号

3.2承租方基本信息

3.2.1名称：亳州市YY科技有限公司

3.2.2法定代表人：

3.2.3注册地址：亳州市路号

4.租赁标的物

4.1标的物描述

4.1.1地址：亳州市路号

4.1.2建筑面积：200平方米

4.1.3结构：框架结构

4.1.4设施：中央空调、网络接口、卫生间等

4.2标的物权属证明

4.2.1租赁方提供房产证复印件作为标的物权属证明。

4.3标的物现状

4.3.1标的物现状符合租赁用途，无损坏。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月租金为人民币元。

5.2.2租金支付日期为每月的日。

5.3租金调整机制

5.3.1租金在租赁期限内保持不变。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.1.1承租方租赁办公用房的用途为办公活动。

6.2用途限制

6.2.1承租方不得将办公用房用于居住、仓储、生产等非办公用途。

8.租赁保证金

8.1保证金数额

8.1.1租赁保证金为人民币元。

8.2保证金支付方式

8.2.1保证金应在签订本合同之日支付，支付至租赁方指定的银行账户。

8.3保证金退还条件

8.3.1在租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定正常履行完毕各项义务，租赁保证金全额无息退还。

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.1.2双方协商一致，经书面同意解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2因违约行为导致合同解除。

9.3合同解除与终止的程序

9.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方。

9.3.2双方应在接到通知后天内达成解除或终止合同的协议。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁用途使用办公用房。

10.1.