2025年度仓储物流园区物业管理与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度仓储物流园区物业管理与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.租赁范围

3.1租赁区域

3.2租赁用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修及保养

7.保险责任

7.1物业保险

7.2人员保险

7.3责任保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：租赁物业明细

11.3附件三：物业管理费用明细

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：仓储物流园区管理有限公司

地址：省市区路号

乙方：有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

甲方负责管理的仓储物流园区，包括但不限于园区内的仓库、办公区域、停车场、绿化带等。

2.2物业管理内容

（1）园区公共区域的清洁、绿化、照明、安保；

（2）园区内设施的维护与保养；

（3）园区内秩序维护；

（4）协助乙方解决园区内突发事件；

（5）物业管理相关法律法规的遵守与执行。

2.3物业管理服务标准

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。

3.租赁范围

3.1租赁区域

乙方租赁甲方仓储物流园区内编号为W001的仓库，面积为1000平方米。

3.2租赁用途

乙方租赁的仓库仅用于储存货物，不得用于生产、加工、经营等活动。

3.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付给甲方租金总额为人民币100万元，分四次支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月、4月、7月、10月。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费按实际使用面积计算，每月每平方米人民币10元。

5.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将物业管理费汇入甲方指定账户。

5.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间为每年的1月、4月、7月、10月。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

（1）不得擅自改变物业结构、用途；

（2）不得占用公共区域；

（3）不得损坏园区内设施；

（4）不得影响他人正常使用。

6.2物业维护责任

乙方应负责租赁物业的日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业维修及保养

乙方发现物业损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供物业管理服务或提供的服务不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费用的；

（3）乙方违反租赁用途使用物业的；

（4）乙方损坏物业设施未及时修复或未赔偿的；

（5）任何一方违反合同约定给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）任何一方违约，应向对方支付相当于一个月租金或物业管理费的违约金。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的损失，双方应