新版商业用房租赁合同5篇.docx

新版商业用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方作为商业使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，租金应在每期的第一天支付。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同生效之日起______日内将物业交付乙方使用。物业交付前存在的管理等费用由甲方承担。物业交付后的管理、维护等费用由乙方承担。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。验收合格的，签订交接单；验收不合格的，双方应签署书面整改意见。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时支付物业使用过程中的水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.租赁期内，乙方不得将物业转租或用于担保等其他用途。如需变更用途，应提前一个月书面通知甲方并得到同意。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

3.合同期满，乙方不续租也不返还物业的，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币______元。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方擅自转租或改变物业用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁使用的商业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用等事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.租赁物为位于____________________的商业用房。

2.租赁物的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式及期限如下：____________________。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于商业经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物及其附属设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租