二零二五年度环保科技园区场地租赁合同（出租方）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度环保科技园区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间及地点

1.3合同双方基本信息

2.场地租赁信息

2.1租赁场地名称及位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.使用责任与义务

6.1租赁场地使用范围

6.2环保设施及设备维护

6.3安全生产责任

7.场地使用限制

7.1禁止事项

7.2违规处理

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

13.3签署单位盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同订立过程中，双方均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条场地租赁信息

2.1租赁场地名称：环保科技园区

2.2租赁场地位置：市区路号

2.3租赁场地面积：5000平方米

2.4租赁场地用途：用于环保科技研发、生产及办公。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付下一个月的租金。

3.3付款期限：租金支付期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.4逾期付款处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金。

第四条租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据国家规定进行调整。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的百分之十。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。

5.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方缴纳保证金。租赁期满且场地无损坏，出租方应在十个工作日内无息退还保证金。

5.3保证金用途：保证金用于租赁期间的场地损坏赔偿。

第六条使用责任与义务

6.1租赁场地使用范围：承租方仅可在租赁场地的范围内进行环保科技研发、生产及办公活动。

6.2环保设施及设备维护：承租方应妥善使用环保设施及设备，并负责其日常维护。

6.3安全生产责任：承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁场地的安全生产。

第七条场地使用限制

7.1禁止事项：承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

7.2违规处理：若承租方违反本合同约定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.2双方协商一致决定解除合同；

8.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；

8.2.4出租方因国家政策调整等原因需要收回场地。

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理场地及财产事宜。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方逾期支付租金；

9.1.2承租方未按照合同约定使用场地；