2025版【市场行情】精准评估二手房出售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版【市场行情】精准评估二手房出售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

3.出售方与购买方信息

3.1出售方基本信息

3.2购买方基本信息

4.房产出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.房产交付与验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3验收时间与方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署人

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

房产产权证号为X，产权人为。

2.2房产坐落位置

房产位于市区路号，具体楼层为层，室号为。

2.3房产面积与结构

房产建筑面积为平方米，结构为，户型为。

3.出售方与购买方信息

3.1出售方基本信息

出售方全称为，法定代表人为，住所地为。

3.2购买方基本信息

购买方全称为，法定代表人为，住所地为。

4.房产出售价格与支付方式

4.1出售价格

房产出售价格为人民币万元整。

4.2付款方式

购买方应在合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款。

4.3付款时间节点

购买方应在合同签订后的第一个工作日内支付万元作为定金，余款在办理过户手续前支付完毕。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

出售方应配合购买方办理房产过户手续，确保购买方在合同约定的时间内取得房产产权证。

5.2税费承担

房产过户涉及的税费，由购买方承担。

6.房产交付与验收

6.1房产交付条件

出售方应在合同约定的日期前，将房产交付给购买方，并确保房产符合合同约定的交付条件。

6.2房产验收标准

购买方在收到房产后，应在日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出售方提出书面异议。

6.3验收时间与方式

验收时间为合同约定的交付日期起日内，验收方式为购买方自行或委托专业人士进行。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1.出售方未按合同约定办理房产过户手续；

2.出售方隐瞒房产存在重大质量问题；

3.购买方未按合同约定支付购房款；

4.双方协商一致解除合同。

7.2违约责任承担

1.出售方未按合同约定办理房产过户手续，应向购买方支付万元违约金；

2.出售方隐瞒房产存在重大质量问题，应退还购买方已支付的购房款并赔偿万元；

3.购买方未按合同约定支付购房款，应向出售方支付万元违约金；

4.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区仲裁委员会。

9.