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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心场地租赁与商业经营管理合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与背景

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁场地概况

1.4合同租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及保证金

1.8场地使用规则

1.9场地设施及维护责任

1.10广告宣传与品牌展示

1.11营业额提成及分配

1.12违约责任与争议解决

1.13合同解除条件与程序

1.14合同生效、变更及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同旨在明确甲方（购物中心）与乙方（场地承租方）之间关于2025年度购物中心场地租赁与商业经营管理的权利义务关系。

1.1.3乙方为满足自身商业经营需要，经与甲方协商一致，同意租赁甲方购物中心内指定场地用于商业经营活动。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方：购物中心，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.1.2乙方：商业公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

第三条合同租赁场地概况

3.1.1租赁场地位于甲方购物中心一楼，面积为平方米。

3.1.2租赁场地为封闭式，具备独立出入口，符合乙方商业经营需求。

3.1.3租赁场地内现有设施包括但不限于：照明设备、空调、消防设施等。

第四条合同租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.1.2双方同意，在合同到期前一个月内，经协商一致，可签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1.1本合同租赁场地租金为人民币元/平方米/月。

5.1.2乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

5.1.3甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具收款凭证。

第六条租金调整机制

6.1.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.1.2调整周期：租金调整周期为一年，调整时间为每年1月1日。

第七条押金及保证金

7.1.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币元。

7.1.2押金在合同期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

7.1.3甲方可收取乙方一定数额的保证金，保证金金额为人民币元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。保证金在合同期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第一部分：合同如下：

第八条场地使用规则

8.1.1乙方应遵守甲方购物中心的管理制度，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

8.1.2乙方应保证租赁场地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.1.3乙方应保持租赁场地的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得损坏公共设施。

第九条场地设施及维护责任

9.1.1租赁场地的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中如有损坏，应赔偿相应费用。

9.1.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆除或改动。

第十条广告宣传与品牌展示

10.1.1乙方在租赁场地的广告宣传及品牌展示活动需经甲方同意。

10.1.2乙方广告宣传内容不得违反法律法规及社会公德，不得损害甲方或他人的合法权益。

第十一条营业额提成及分配

11.1.1甲方根据乙方在租赁场地产生的营业额，按约定的提成比例向乙方支付提成。

11.1.2提成支付时间为每月25日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

第十二条违约责任与争议解决

12.1.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

12.1.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件与程序

a)乙方严重违反合同约定；

b)乙方经营活动中出现重大违法、违规行为；

c)乙方无力继续履行合同义务。

13.1.2甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方。

第十四条合同生效、变更及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同生效后，如需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。

14.1.3本合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的义务，并结清所有款项。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义

1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或