2025年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3文件构成

2.征用土地的范围与性质

2.1征用土地的范围

2.2征用土地的性质

3.征用土地的程序与审批

3.1征用土地的申请与审批

3.2征用土地的公示与补偿

4.拆迁还建住宅的规划与设计

4.1拆迁还建住宅的规划

4.2拆迁还建住宅的设计

5.拆迁还建住宅的购置

5.1拆迁还建住宅的购置方式

5.2拆迁还建住宅的购置价格

5.3拆迁还建住宅的购置期限

6.拆迁还建住宅的建设与交付

6.1拆迁还建住宅的建设

6.2拆迁还建住宅的交付

7.补偿与安置

7.1补偿标准

7.2补偿方式

7.3安置方案

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2合同履行监督

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同的生效、期限与续期

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续期

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密措施

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同双方当事人分别为：甲方（政府）和乙方（住宅购置服务提供方）。

1.1.2甲方负责征用土地、拆迁还建住宅的规划、审批及补偿工作。

1.1.3乙方负责提供拆迁还建住宅购置服务，包括住宅购置、建设与交付。

1.2术语定义

1.2.1“征用土地”指甲方依法征用的土地。

1.2.2“拆迁还建住宅”指甲方征用土地后，乙方负责购置并建设的住宅。

1.3文件构成

1.3.1本合同由、附件及双方签字盖章的补充协议组成。

第二条征用土地的范围与性质

2.1征用土地的范围

2.1.1征用土地的具体范围详见附件一《征用土地范围图》。

2.1.2甲方应确保征用土地符合国家相关法律法规及规划要求。

2.2征用土地的性质

2.2.1征用土地用于建设住宅，性质为国有建设用地。

第三条征用土地的程序与审批

3.1征用土地的申请与审批

3.1.1甲方负责向相关部门申请征用土地，并取得审批文件。

3.1.2甲方应在征得乙方同意后，向乙方提供征用土地的审批文件。

3.2征用土地的公示与补偿

3.2.1甲方应在征用土地前进行公示，公示内容包括征用土地范围、补偿标准等。

3.2.2甲方应按照国家相关规定，对被征用土地的补偿进行合理、公正的评估和支付。

第四条拆迁还建住宅的规划与设计

4.1拆迁还建住宅的规划

4.1.1甲方负责制定拆迁还建住宅的规划方案，并报相关部门审批。

4.1.2规划方案应充分考虑周边环境、交通、公共设施等因素。

4.2拆迁还建住宅的设计

4.2.1乙方应根据甲方批准的规划方案，进行住宅设计。

4.2.2住宅设计应符合国家相关设计规范和质量要求。

第五条拆迁还建住宅的购置

5.1拆迁还建住宅的购置方式

5.1.1乙方采用招标方式购置拆迁还建住宅。

5.1.2招标程序应遵循公开、公平、公正的原则。

5.2拆迁还建住宅的购置价格

5.2.1拆迁还建住宅的购置价格由招标确定。

5.2.2价格应包含住宅购置、建设、交付等费用。

5.3拆迁还建住宅的购置期限

5.3.1乙方应在招标结束后30日内完成拆迁还建住宅的购置。

第六条拆迁还建住宅的建设与交付

6.1拆迁还建住宅的建设

6.1.1乙方负责拆迁还建住宅的建设工作。

6.1.2建设工程应按照规划方案、设计图纸和国家相关规范进行。

6.2拆迁还建住宅的交付

6.2.1乙方应在建设工程竣工验收合格后，向甲方交付拆迁还建住宅。

6.2.2交付的住宅应满足合同约定的质量标准。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方拆迁还建住宅购置费用。

8.1.2乙方应按照合同约定，按时完成拆迁还建住宅的建设与交付。

8.2合同履行监督

8.2.1双方应定期对合同履行情况进行监督检查。

8.2.2甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出改进意见。

第九条违约责任与争议解