二零二五年度步行街商铺租赁与绿色能源使用协议合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度步行街商铺租赁与绿色能源使用协议合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺的基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租金支付方式与时间

1.6租赁商铺的交付与验收

1.7租赁商铺的维修与保养责任

1.8租赁商铺的消防、安全与卫生要求

1.9绿色能源使用要求

1.10绿色能源费用结算

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效、解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立，适用于双方在二零二五年度内就步行街商铺租赁及绿色能源使用所达成的协议。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3租赁商铺的基本情况

租赁商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]，商铺用途为[具体用途]。

1.4租赁期限与租金

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限年数]年。租金总额为人民币[租金金额]元，分[分期次数]期支付。

1.5租金支付方式与时间

租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。每期租金支付时间为[具体日期]，乙方应按时足额支付。

1.6租赁商铺的交付与验收

甲方应在[交付日期]前将租赁商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后[验收期限]日内对商铺进行验收，并书面通知甲方验收结果。

1.7租赁商铺的维修与保养责任

租赁期间，商铺的日常维修保养由乙方负责，但涉及结构安全的维修保养由甲方负责。维修保养费用由责任方承担。

1.8租赁商铺的消防、安全与卫生要求

乙方应遵守国家有关消防、安全与卫生的规定，确保租赁商铺符合相关要求。如因乙方违反规定导致事故，乙方应承担全部责任。

1.9绿色能源使用要求

乙方在使用商铺过程中，应按照甲方提供的绿色能源使用指南，合理使用绿色能源，降低能源消耗。

1.10绿色能源费用结算

绿色能源费用按照实际使用量进行结算，结算周期为[具体周期，如每月、每季度等]。乙方应在[结算日期]前支付绿色能源费用。

1.11合同变更与解除

双方可协商一致变更本合同内容。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

1.12违约责任

如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14合同生效、解除与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。

1.15其他约定事项

[此处可添加双方认为需要约定的其他事项]

8.1合同履行中的通知与送达

本合同履行过程中，双方的通知和送达应以书面形式进行。甲方通知送达乙方地址为[乙方地址]，乙方通知送达甲方地址为[甲方地址]。通知自送达之日起生效。

8.2合同附件与补充

8.3合同解释

对本合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解释。

8.4合同变更的书面形式

任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.5合同解除的条件

1.甲方未按约定交付租赁商铺；

2.乙方未按约定支付租金；

3.任何一方严重违反本合同约定的义务；

4.发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行本合同已无意义。

8.6合同解除的程序

任何一方要求解除本合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。

8.7合同终止后的处理

2.双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、绿色能源费用等；

3.合同终止后，双方不再享有合同项下的权利，也不再承担合同项下的义务。

8.8合同解除或终止后的争议处理

合同解除或终止后，如双方对处理事宜有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。

8.9合同的终止与存续

本合同自租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。合同终止后，双方应妥善保管