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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州核心区域二手房交易安全保障协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议生效日期
1.4协议终止条件
1.5协议适用范围
2.定义与解释
2.1关键术语定义
2.2通用解释
3.双方信息
3.1甲方信息
3.2乙方信息
3.3丙方信息（如有）
4.交易安全保障措施
4.1交易资金监管
4.2房源真实性审查
4.3产权清晰性保障
4.4交易风险提示
4.5交易过程监督
5.交易流程
5.1签订意向书
5.2签订正式合同
5.3交易资金支付
5.4房源过户手续办理
5.5交易尾款支付
5.6交易完成确认
6.交易费用及支付
6.1交易税费
6.2交易服务费
6.3其他费用
6.4费用支付方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3保密期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他
14.1协议附件
14.2协议附件效力
14.3协议解释权
14.4协议份数
14.5协议生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二五年度常州核心区域二手房交易安全保障协议”。
1.2协议签订日期
本协议签订日期为二零二五年一月一日。
1.3协议生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
1.4协议终止条件
本协议终止条件包括但不限于：协议期限届满、双方协商一致解除协议、因不可抗力导致协议无法履行等。
1.5协议适用范围
本协议适用于二零二五年度在常州核心区域进行的二手房交易，包括但不限于买卖双方、中介机构等相关主体。
2.定义与解释
2.1关键术语定义
二手房：指已取得房屋所有权证书，未设立抵押权、租赁权等权利限制的房屋。
交易资金：指买卖双方在交易过程中涉及的资金，包括但不限于定金、首付款、尾款等。
交易服务费：指中介机构提供交易服务所收取的费用。
2.2通用解释
本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方信息
3.1甲方信息
甲方（卖方）名称：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系方式：_______
3.2乙方信息
乙方（买方）名称：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系方式：_______
3.3丙方信息（如有）
丙方（中介机构）名称：_______
丙方法定代表人：_______
丙方联系方式：_______
4.交易安全保障措施
4.1交易资金监管
交易资金由丙方监管，确保安全到账。
4.2房源真实性审查
丙方对房源的真实性进行审查，确保房源信息准确无误。
4.3产权清晰性保障
丙方负责核实房屋产权，确保房屋产权清晰，无任何权利限制。
4.4交易风险提示
丙方对交易过程中可能存在的风险进行提示，确保买卖双方充分了解风险。
4.5交易过程监督
丙方对交易过程进行全程监督，确保交易过程合法、合规。
5.交易流程
5.1签订意向书
买卖双方在丙方见证下签订意向书，明确交易意向。
5.2签订正式合同
买卖双方在丙方见证下签订正式合同，明确交易条款。
5.3交易资金支付
买卖双方按照合同约定支付交易资金。
5.4房源过户手续办理
丙方协助买卖双方办理房屋过户手续。
5.5交易尾款支付
交易完成后，买方支付交易尾款。
5.6交易完成确认
买卖双方确认交易完成，并签署相关文件。
6.交易费用及支付
6.1交易税费
买卖双方按照相关法律法规支付交易税费。
6.2交易服务费
买卖双方按照合同约定支付交易服务费。
6.3其他费用
交易过程中产生的其他费用，由相关方按照约定承担。
6.4费用支付方式
交易费用支付方式按照合同约定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2
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