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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度生物医药研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用

5.1租赁用途

5.2使用规则

5.3不得使用事项

6.维修及保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施的使用

8.2公共区域的使用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：______________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.1.5电子邮箱：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：______________________

1.2.4联系电话：_____________________

1.2.5电子邮箱：_____________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：生物医药研发中心厂房

2.2租赁物地址：______________________

2.3租赁物面积：______________________平方米

2.4租赁物结构：______________________

2.5租赁物设施设备：

2.5.1电力设施：______________________

2.5.2水暖设施：______________________

2.5.3空调设施：______________________

2.5.4照明设施：______________________

2.5.5其他设施：______________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______________________元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.租赁物的使用

5.1租赁用途：生物医药研发

5.2使用规则：

5.2.1租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

5.2.2租赁方不得改变租赁物的结构和使用性质

5.2.3租赁方需保证租赁物的安全使用

5.3不得使用事项：

5.3.1不得用于危险品生产或储存

5.3.2不得用于非法活动

5.3.3不得损害租赁物的设施设备

6.维修及保养

6.1租赁物的维修责任：

6.1.1租赁方负责租赁物的日常维护保养

6.1.2出租方负责租赁物的主体结构及共用设施的维修

6.2租赁物的保养责任：

6.2.1租赁方需按照租赁物的使用说明书进行保养

6.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的原设计和使用说明书规定的保养方法

6.3维修及保养费用的承担：

6.3.1日常维护保养费用由租赁方承担

6.3.2出租方维修共用设施及主体结构的费用由出租方承担

7.租赁物的保险