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东莞买卖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：
房产证号：________________________
房产地址：东莞市_________街道_________号
房产面积：________________________平方米
房产用途：________________________
二、成交价格及支付方式
2.1双方经协商一致，同意该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为购房定金。
2.3乙方在支付购房定金后，应按照以下付款方式进行剩余房款的支付：
（1）_____%的房款于签订本合同之日起____个工作日内支付；
（2）_____%的房款于办理房屋过户手续前支付；
（3）_____%的房款于办理房屋交付手续后支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到该房产后____个工作日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。
四、税费及费用
4.1双方确认，本合同项下涉及的税费及费用由以下方式承担：
（1）契税：由乙方承担；
（2）印花税：由双方各自承担；
（3）其他税费：由双方各自承担。
4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%的成交价格。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%的未支付房款。
5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.房产评估报告；
3.付款凭证；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：
房产证号：________________________
房产地址：东莞市_________街道_________号
房产面积：________________________平方米
房产用途：________________________
二、成交价格及支付方式
2.1双方经协商一致，同意该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为购房定金。
2.3乙方在支付购房定金后，应按照以下付款方式进行剩余房款的支付：
（1）_____%的房款于签订本合同之日起____个工作日内支付；
（2）_____%的房款于办理房屋过户手续前支付；
（3）_____%的房款于办理房屋交付手续后支付。
三、丙方担保条款
3.1丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为人民币_________
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