二零二五年度高端住宅区物业保洁服务采购合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅区物业保洁服务采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与标准

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

2.4服务区域

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量检查

4.3质量改进

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限变更

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同争议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：服务清单

14.2附件2：服务标准

14.3附件3：服务费用明细表

14.4附件4：保密协议

14.5附件5：争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：X物业管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.服务内容与标准

2.1服务项目

（1）公共区域的地面、墙面、玻璃、门窗等清洁；

（2）电梯、扶梯、楼梯的清洁与维护；

（3）垃圾收集、分类、清运；

（4）绿化区域的清洁与维护；

（5）停车场清洁与维护；

（6）其他甲方要求的保洁服务。

2.2服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供高质量、高效率的保洁服务，确保住宅区环境卫生整洁，具体服务标准如下：

（1）公共区域每日清洁一次，确保地面、墙面、玻璃、门窗等无污渍、无灰尘；

（2）电梯、扶梯、楼梯每日清洁一次，确保无污渍、无灰尘；

（3）垃圾收集、分类、清运每日进行，确保垃圾箱内无溢出；

（4）绿化区域每日进行清洁，确保无杂草、无垃圾；

（5）停车场每日清洁一次，确保地面无污渍、无杂物；

（6）其他保洁服务按照甲方要求执行。

2.3服务时间

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁服务，具体服务时间为：

（1）每日早上6:00至10:00；

（2）每日下午14:00至18:00；

（3）特殊情况需加班时，应提前与甲方沟通。

2.4服务区域

乙方负责的保洁服务区域为甲方高端住宅区的全部公共区域，包括但不限于：大堂、电梯、走廊、楼梯、绿化带、停车场等。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

乙方提供的高端住宅区物业保洁服务费用为人民币万元/年。

3.2支付方式

甲方应于每年年初支付乙方当年的保洁服务费用，具体支付时间为：

（1）第一季度支付万元；

（2）第二季度支付万元；

（3）第三季度支付万元；

（4）第四季度支付万元。

3.3付款时间

甲方应在每个季度一个工作日之前将相应季度的保洁服务费用支付至乙方指定的账户。

3.4付款凭证

甲方应在支付保洁服务费用后，向乙方提供相应的付款凭证，乙方应妥善保管。

4.服务质量保证

4.1质量标准

乙方应按照本合同约定的服务标准，提供优质保洁服务，确保住宅区环境卫生整洁。

4.2质量检查

甲方有权对乙方提供的保洁服务进行检查，如发现不符合服务标准的情况，乙方应立即进行整改。

4.3质量改进

乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进保洁服务质量，提高服务水平。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

5.2服务结束时间

本合同服务期限为一年，自服务起始时间起计算。

5.3服务期限变更

如需变更服务期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支