二零二五版办公场所租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公场所租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知及执行

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

6.3逾期退还处理

7.使用及维护责任

7.1租赁物使用规定

7.2维护保养责任

7.3故意损坏赔偿

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用及支付

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数及保管

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

通信地址：[甲方通信地址]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

通信地址：[乙方通信地址]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于：[租赁物具体位置]

租赁物面积：[租赁物面积]，具体尺寸以租赁物实际测量为准。

2.2租赁物用途

租赁物用途仅限于：[租赁物用途描述]，不得用于任何非法或违规活动。

2.3租赁物现状描述

租赁物现状如下：

建筑结构完好，无重大安全隐患；

基本设施齐全，包括但不限于：水电、空调、照明等；

租赁物内部装修完好，符合使用要求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自：[租赁起始日期]开始计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至：[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限变更及续租

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。如需续租，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为：[租金金额]，按月支付，每月[租金支付日]前支付。

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间：[租金支付日]。

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3违约金及滞纳金

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金；如超过30天未支付，出租方有权解除合同。

第五条租金调整

5.1调整条件

房地产税、水费、电费等公共费用发生变动；

租赁物市场租金发生变动。

5.2调整方式

租金调整按双方协商一致的比例进行调整。

5.3通知及执行

租金调整需提前一个月通知对方，并自通知之日起执行。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付方式

押金为：[押金金额]，一次性支付。

6.2押金退还条件及流程

在租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

6.3逾期退还处理

如承租方在租赁期满后30日内未提出退还押金要求，出租方有权扣除相应费用后退还押金。

第七条使用及维护责任

7.1租赁物使用规定

承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.2维护保养责任

承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3故意损坏赔偿

如承租方因故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。

第八条附属设施及服务

8.1附属设施清单

办公桌椅、文件柜等办公家具；