2025版高品质餐饮场地长期出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高品质餐饮场地长期出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3日常管理

6.维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3重大维修

7.保险

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更生效日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：高品质餐饮服务

2.4场地配套设施：厨房设备、餐具、空调、卫生间等

3.出租期限

3.1出租起始日期：_______

3.2出租终止日期：_______

3.3合同续签条款：合同期满前_______个月，双方可协商续签，续签期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为_______元，租金按季度支付。

4.2租金支付方式：承租方应在每个季度的第一个月内，将租金一次性支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.场地使用规则

5.1使用范围：场地仅限于餐饮服务用途，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在场地内进行装修、改造等行为。

5.3日常管理：承租方负责场地的日常清洁和维护，确保场地卫生和设施完好。

6.维修及保养

6.1出租方责任：负责场地公共设施的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方责任：负责租赁期间场地内设施设备的正常使用和维护，如因使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3重大维修：场地发生重大维修，双方应协商确定维修方案及费用承担。

7.保险

7.1出租方责任：出租方应为其财产投保相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等。

7.2承租方责任：承租方应为其经营活动投保相关保险，包括但不限于责任险、意外险等。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金_______%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途或未经出租方同意进行装修、改造，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用及违约责任。

8.1.3如承租方违反合同约定的使用规则，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此造成的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

8.2.2如出租方擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现合同约定的违