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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度宾馆客房资产承包管理运营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

2.宾馆客房资产概述

2.1宾馆客房资产范围

2.2宾馆客房资产状况

2.3宾馆客房资产权属

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.经营管理要求

4.1客房预订管理

4.2客房入住与退房管理

4.3客房清洁与维护

4.4客房安全与卫生

5.服务质量标准

5.1客房服务标准

5.2客房餐饮服务标准

5.3客房设施设备标准

6.费用结算与支付

6.1收入结算

6.2成本费用

6.3支付方式

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1宾馆客房资产清单

12.2费用明细表

12.3其他附件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同解除与终止后的处理

14.1资产移交

14.2费用结算

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度宾馆客房资产承包管理运营合同”。

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将宾馆客房资产承包给乙方进行经营管理，乙方同意接受甲方承包，双方经友好协商，达成如下协议。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.宾馆客房资产概述

2.1宾馆客房资产范围

甲方将其拥有的位于[具体地址]的宾馆客房资产，包括但不限于客房、卫生间、家具、电器等设施，承包给乙方经营管理。

2.2宾馆客房资产状况

甲方承诺所提供的宾馆客房资产符合国家相关法律法规和行业标准，无权属争议。

2.3宾馆客房资产权属

本合同项下的宾馆客房资产权属归甲方所有，乙方仅获得在合同期限内对资产进行经营管理的权利。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

乙方有权按照合同约定使用宾馆客房资产进行经营管理，并享有由此产生的合法收益。

3.2承包方义务

乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保宾馆客房资产的安全、卫生和正常使用；负责客房的预订、入住、退房等管理工作；负责客房的清洁和维护工作。

4.经营管理要求

4.1客房预订管理

乙方应建立完善的客房预订系统，确保预订信息的准确性和及时性。

4.2客房入住与退房管理

乙方应规范客房入住与退房流程，确保客户满意度。

4.3客房清洁与维护

乙方应定期对客房进行清洁和维护，确保客房设施设备完好。

4.4客房安全与卫生

乙方应加强客房安全管理，确保客人和员工的人身安全；保持客房卫生，预防疾病传播。

5.服务质量标准

5.1客房服务标准

乙方应提供符合国家五星级宾馆客房服务标准的客房服务。

5.2客房餐饮服务标准

乙方应提供符合国家餐饮服务标准的客房餐饮服务。

5.3客房设施设备标准

乙方应确保客房设施设备符合国家相关标准和行业规范。

6.费用结算与支付

6.1收入结算

乙方每月向甲方提交收入结算报告，包括客房收入、餐饮收入等。

6.2成本费用

乙方承担合同约定的各项成本费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3支付方式

乙方应按月向甲方支付承包费用，具体支付方式由双方另行约定。

7.违约责任

7.1承包方违约责任