2025年度高新技术产业区厂房土地买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业区厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3合同双方住所地及联系方式

2.土地概况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及规划

2.3土地权属证明文件

3.厂房概况

3.1厂房位置及面积

3.2厂房结构及设施

3.3厂房权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及组成

4.2付款时间及方式

4.3付款条件及违约责任

5.土地及厂房交付条件及时间

5.1土地及厂房交付时间

5.2土地及厂房交付条件

5.3交付手续及文件

6.土地及厂房使用条件

6.1土地及厂房使用年限

6.2土地及厂房用途限制

6.3土地及厂房环境保护要求

7.违约责任

7.1付款违约责任

7.2交付违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签订日期及地点

12.合同份数及效力

13.合同双方签字盖章

13.1合同双方签字

13.2合同双方盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

出卖方：高新技术产业区开发有限公司

买受方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务

出卖方法定代表人：，职务：总经理

买受方法定代表人：，职务：董事长

1.3合同双方住所地及联系方式

出卖方住所地：省市区路号

买受方住所地：省市区路号

出卖方联系方式：电话：，传真：

买受方联系方式：电话：，传真：

2.土地概况

2.1土地位置及面积

土地位置：高新技术产业区地块

土地面积：10000平方米

2.2土地用途及规划

土地用途：工业用地

土地规划：符合高新技术产业区总体规划要求

2.3土地权属证明文件

土地权属证明文件编号：地籍字[2025]第号

3.厂房概况

3.1厂房位置及面积

厂房位置：高新技术产业区地块内

厂房面积：5000平方米

3.2厂房结构及设施

厂房结构：框架结构

厂房设施：包括生产车间、办公区、仓储区等

3.3厂房权属证明文件

厂房权属证明文件编号：房权证字[2025]第号

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及组成

交易价格：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

交易价格组成：土地价款人民币捌佰万元整（￥80,000,000.00）、厂房价款人民币贰佰万元整（￥20,000,000.00）

4.2付款时间及方式

付款时间：合同签订之日起30日内一次性付清

付款方式：银行转账

4.3付款条件及违约责任

付款条件：买受方应按约定的付款时间及方式支付交易价格

违约责任：买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付交易价格千分之五的违约金

5.土地及厂房交付条件及时间

5.1土地及厂房交付时间

交付时间：合同签订之日起90日内

5.2土地及厂房交付条件

交付条件：土地及厂房权属清晰，无任何法律纠纷，已取得所有必要的土地使用权证、房屋所有权证等法律文件

5.3交付手续及文件

交付手续：买受方应按照出卖方要求办理土地及厂房的过户手续

交付文件：土地及厂房权属证明文件、交付确认书等

6.土地及厂房使用条件

6.1土地及厂房使用年限

使用年限：50年（自取得土地使用权之日起计算）

6.2土地及厂房用途限制

用途限制：仅限工业生产使用

6.3土地及厂房环境保护要求

环境保护要求：遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准

7.违约责任

7.1付款违约责任

如买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付交易价格千分之五的违约金；如逾期超过30日，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金和赔偿损失。

7.2交付违约责任

如出卖方未按约定时间交付土地及厂房，每逾期一日，应向买受方支付交易价格千分之五的违约金；如逾期超过30日，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金和赔偿损失。

7.3其他违约责任

双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向