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房地产基础知识考试试题
填空题（每空0.5分，共25分）
1、1亩约等于平方米
2、1公顷等于平方米，约等于亩
3、现在最常用的付款方式有,,免
息分期付款，三种
4、按用途房地产的类型可划分为房地产，
房地产，房地产，房地产，房地
产五种
5、其土地使用年限按国家规定执行即：居住用地年;
工业用地—年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地—年；
综合用地或者其他用地50年
6、七通一平：是指暖气通，通，排污通，—通，—通,
电通，天然气
通，平整
7、房地产又称,是和的总称，两者具有
整体性和包括，，
8五证：a.；b.；c.
_；d.；e.o
9、两书：；；
10、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的—，商业
用房最高可贷O
11、销售的基本流程是：迎接客户一一现场带看
ff填写客户资料f-
_fff入住
12、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：，
13、一个中心是：；二个能力是：
14、房屋建筑结构分类标准：钢结构，,
，混合结构，砖木结构，其他结构
15、客户买房三个重要原因：认可地段；认可；认
可o
16、介绍产品着重：地段交通
房屋设计_____「
17、客户心理变化5个过程：注意兴趣
行动
二、判断题每（题1分，共10分，对的打“错的打“X”）
1、套内建筑面积二套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面
积（）
2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离
（）
3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将
建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市
场（）
4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整（）
5、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来
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