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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货旗舰店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1店铺位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租金调整机制

5.1调整频率及条件

5.2调整幅度及计算方式

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.租赁费用

7.1水电费及其他公共设施费用

7.2清洁费

7.3物业管理费

8.使用责任与义务

8.1店铺使用规范

8.2维护保养责任

8.3装修及改造要求

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：百货集团有限公司

乙方：百货旗舰店经营者

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条租赁标的物

2.1店铺位置及面积

租赁店铺位于市区路号百货大楼一层，总面积为100平方米。

2.2租赁用途

乙方租赁该店铺用于经营百货商品零售业务。

2.3租赁设施及设备

甲方负责提供店铺内的基本设施及设备，包括但不限于货架、照明、空调等。乙方在使用过程中如有特殊需求，可向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方负责自行安装。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2租赁期限续签条款

如双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前3个月向对方提出书面续签申请，经双方协商一致后，签订续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

本合同租金为每月人民币10万元整，乙方应按月支付租金。

4.2支付时间及方式

乙方应在每月的15日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率及条件

租赁期限内的租金，自合同生效之日起5年内，每满1年调整一次。

5.2调整幅度及计算方式

租金调整幅度根据市场行情及物价上涨情况进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第六条押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付押金人民币5万元整，租赁期满后，如乙方遵守合同约定，无违约行为，甲方应在乙方搬离店铺后7日内无息退还押金。

6.2保证金金额及用途

乙方需向甲方支付保证金人民币1万元整，作为乙方在租赁期间因违反合同约定所应承担的责任保证金。

第七条租赁费用

7.1水电费及其他公共设施费用

租赁期间，乙方承担店铺内的水电费及其他公共设施费用，按实际使用情况支付。

7.2清洁费

乙方负责租赁店铺的日常清洁工作，每月支付清洁费人民币500元。

7.3物业管理费

租赁期间，乙方按物业管理费标准支付物业管理费。

第八条使用责任与义务

8.1店铺使用规范

乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规、百货公司规章制度及消防、安全等相关规定，不得从事违法活动。

8.2维护保养责任

乙方应妥善维护店铺内设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3装修及改造要求

乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应恢复原状。

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形

（1）乙方未按时支付租金、押金或保证金；

（2）乙方未按约定使用店铺，造成甲方损失；

（3）乙方违反消防、安全等相关规定；

（4）乙方未按约定进行装