常州2025年租赁房屋租赁合同解除协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025年租赁房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.合同解除原因

1.1合同解除的具体原因

1.2甲方解除合同的具体原因

1.3乙方解除合同的具体原因

2.合同解除程序

2.1解除通知的送达

2.2解除通知的期限

2.3解除通知的生效时间

3.租赁房屋的返还

3.1返还时间

3.2返还方式

3.3返还条件

4.租金及押金的退还

4.1租金退还的计算方法

4.2押金退还的计算方法

4.3退还时间

5.损坏赔偿

5.1损坏的认定标准

5.2损坏赔偿的计算方法

5.3赔偿方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除后的其他事项

8.1水电费结算

8.2物业管理费结算

8.3其他相关费用的结算

9.合同解除后的权利义务

9.1甲方权利义务

9.2乙方权利义务

10.合同解除后的财产处理

10.1租赁房屋的处理

10.2租赁物品的处理

10.3其他财产的处理

11.合同解除后的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除后的通知义务

12.1通知方式

12.2通知内容

12.3通知期限

13.合同解除后的生效日期

14.合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同解除原因

1.1合同解除的具体原因

1.1.1甲方因工作调动至外地，无法继续居住租赁房屋；

1.1.2乙方因家庭原因需要搬入该租赁房屋；

1.1.3双方经协商一致，同意解除本合同。

1.2甲方解除合同的具体原因

1.2.1甲方已与外地单位签订工作合同，需搬离原居住地；

1.2.2甲方已找到合适的新住处。

1.3乙方解除合同的具体原因

1.3.1乙方家庭成员因工作调动至常州，需入住该租赁房屋；

1.3.2乙方已找到合适的新住处。

2.合同解除程序

2.1解除通知的送达

2.1.1甲方应于本合同签订之日起30日内向乙方送达解除通知；

2.1.2乙方应于收到解除通知之日起15日内向甲方送达解除通知。

2.2解除通知的期限

2.2.1解除通知应在合同解除前送达对方，否则解除通知无效。

2.3解除通知的生效时间

2.3.1解除通知送达对方后，自对方收到通知之日起生效。

3.租赁房屋的返还

3.1返还时间

3.1.1乙方应在解除通知生效后30日内将租赁房屋返还给甲方。

3.2返还方式

3.2.1乙方应将租赁房屋以现状返还给甲方。

3.3返还条件

3.3.1租赁房屋应保持完好，不得有损坏；

3.3.2乙方应将租赁房屋内的物品全部清理干净。

4.租金及押金的退还

4.1租金退还的计算方法

4.1.1甲方应按照合同约定的租金标准，退还乙方在解除合同前已支付的全部租金。

4.2押金退还的计算方法

4.2.1甲方应将乙方已支付的押金无息退还给乙方。

4.3退还时间

4.3.1甲方应在解除通知生效后30日内退还租金及押金给乙方。

5.损坏赔偿

5.1损坏的认定标准

5.1.1损坏指租赁房屋及其附属设施在使用过程中发生的不可逆的物理损坏。

5.2损坏赔偿的计算方法

5.2.1损坏赔偿金额按照实际损失计算。

5.3赔偿方式

5.3.1甲方应于解除通知生效后30日内向乙方支付损坏赔偿金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未在规定时间内退还租金及押金，应向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未在规定时间内返还租赁房屋，应向甲方支付违约金。

6.3违约金的计算方法

6.3.1违约金按合同约定租金的10%计算。

8.合同解除后的其他事项

8.1水电费结算

8.1.1双方应于合同解除后15日内结清水电费，由甲方负责结算。

8.2物业管理费结算

8.2.1双方应于合同解除后15日内结清物业管理费，由甲方负责结算。

8.3其他相关费用的结算

8.3.1双方应于合同解除后15日内结清合同约定范围内的其他相关费用。

9.合同解除后的权利义务

9.1甲方权利义务

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定返还租赁房屋；

9.1.2甲方有权要求乙方结清水电费、物业管理费等费用。

9.2乙方权利义务

9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定退还租金及押金；

9.2.2乙方有权