二零二五年度北京重点工程项目建筑施工合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京重点工程项目建筑施工合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同订立时间

1.4合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程设计及施工要求

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3施工材料

3.4施工设备

3.5施工技术规范

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4付款条件

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3施工进度调整

5.4施工延期处理

6.工程质量管理

6.1质量要求

6.2质量验收标准

6.3质量保证措施

6.4质量事故处理

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

7.4安全生产事故处理

8.争议解决及违约责任

8.1争议解决方式

8.2违约责任

8.3违约金计算

8.4违约解除合同

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更及补充后的效力

12.合同附件

12.1附件一：工程设计文件

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：施工合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同主体

1.1.1甲方（建设单位）：北京重点工程项目管理有限公司

1.1.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.1.3丙方（设计单位）：建筑设计研究院

1.2合同标的

1.2.1工程名称：二零二五年度北京重点工程项目

1.2.2工程地点：北京市朝阳区

1.2.3工程规模：总建筑面积100000平方米

1.2.4工程类型：住宅及商业综合体

1.3合同订立时间：2025年3月15日

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署合同

1.4.2甲方支付首付款

1.4.3丙方提供工程设计文件

第二条工程概况

2.1工程名称：二零二五年度北京重点工程项目

2.2工程地点：北京市朝阳区

2.3工程规模：总建筑面积100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程建设工期：自2025年4月1日至2027年12月31日

第三条工程设计及施工要求

3.1设计要求

3.1.1丙方根据甲方需求，提供符合国家规范和标准的设计文件

3.1.2设计文件应满足施工、使用和维修的要求

3.2施工要求

3.2.1乙方严格按照工程设计文件和施工规范进行施工

3.2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全

3.3施工材料

3.3.1乙方使用的施工材料应符合国家标准和规范

3.3.2乙方应保证施工材料的质量

3.4施工设备

3.4.1乙方应具备满足工程需要的施工设备

3.4.2乙方应保证施工设备的正常运行

3.5施工技术规范

3.5.1乙方应遵守国家相关施工技术规范

3.5.2乙方应确保施工过程中的技术操作符合规范要求

第四条工程造价及付款方式

4.1工程造价：人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1分阶段付款

4.2.2按工程进度付款

4.3付款节点

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

4.3.2阶段付款：根据工程进度分期支付

4.4付款条件

4.4.1甲方收到乙方提交的付款申请

4.4.2乙方完成相应工程进度并达到付款条件

4.5付款期限

4.5.1首付款：5个工作日内支付

4.5.2阶段付款：每个付款节点后10个工作日内支付

第五条施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.1.1乙方应根据工程设计文件和施工规范制定施工进度计划

5.1.2施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间

5.2施工节点

5.2.1主体结构封顶

5.2.2外墙装修完成

5.2.3内部装修完成

5.3施工进度调整

5.3.1乙方应根据实际情况调整施工进度计划

5.3.2调整后的施工进度计划应报甲方审批

5.4施工延期处理

5.