2025按揭房产女方离婚财产分割执行细则协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产女方离婚财产分割执行细则协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2按揭定义

1.3离婚定义

1.4财产分割定义

1.5执行细则定义

2.合同双方信息

2.1女方基本信息

2.2男方基本信息

2.3房产信息

2.4按揭信息

3.合同目的

3.1离婚财产分割

3.2房产按揭处理

3.3执行细则

4.房产按揭还款责任

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款逾期责任

5.房产产权分割

5.1房产产权归属

5.2房产产权比例

5.3房产产权变更

6.房产价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.房产过户手续

7.1过户申请

7.2过户材料

7.3过户流程

7.4过户费用

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳期限

9.离婚财产分割协议

9.1财产分割比例

9.2财产分割方式

9.3财产分割时间

10.执行细则

10.1执行期限

10.2执行方式

10.3执行责任

10.4执行变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所指房产，指位于____市____区____街道____号的房屋，产权证号为______。

1.2按揭定义：本合同中所指按揭，指由女方在婚姻关系存续期间，向____银行贷款人民币____元，用于购买上述房产的贷款。

1.3离婚定义：本合同中所指离婚，指女方与男方依法办理离婚手续，解除婚姻关系。

1.4财产分割定义：本合同中所指财产分割，指离婚后，双方按照法律规定和本合同约定，对婚姻关系存续期间的共同财产进行分割。

1.5执行细则定义：本合同中所指执行细则，指本合同中具体规定双方权利义务、操作流程等内容的条款。

2.合同双方信息

2.1女方基本信息：姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。

2.2男方基本信息：姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。

2.3房产信息：房产证号为____，建筑面积____平方米，房屋价值为____元。

2.4按揭信息：贷款银行：____银行，贷款金额：____元，贷款期限：____年，每月还款金额：____元。

3.合同目的

3.1离婚财产分割：本合同旨在明确离婚后，女方与男方对房产及按揭贷款的分割方式。

3.2房产按揭处理：本合同旨在明确离婚后，房产按揭贷款的还款责任及处理方式。

3.3执行细则：本合同旨在明确离婚后，双方在财产分割和按揭处理过程中的具体操作流程和责任。

4.房产按揭还款责任

4.1还款方式：女方承担全部按揭贷款的还款责任，每月按时向____银行还款。

4.2还款期限：贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3还款金额：每月还款金额为____元，包括本金和利息。

4.4还款逾期责任：如女方未按时还款，按____银行规定的逾期利率支付滞纳金。

5.房产产权分割

5.1房产产权归属：离婚后，女方享有上述房产的____%产权。

5.2房产产权比例：离婚后，女方与男方房产产权比例为____%：____%。

5.3房产产权变更：离婚后，女方可依法办理房产产权变更手续。

6.房产价值评估

6.1评估机构：委托____房地产评估机构进行房产价值评估。

6.2评估方法：采用市场比较法进行评估。

6.3评估结果：房产价值为____元。

7.房产过户手续

7.1过户申请：女方在离婚后____个月内，向房产登记机构提出过户申请。

7.2过户材料：提供离婚证、房产证、身份证等相关材料。

7.3过户流程：按照房产登记机构的要求办理过户手续。

7.4过户费用：过户费用按照房产登记机构的规定承担。

8.房产税费承担

8.1税费种类：房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。

8.2税费承担比例：女方承担房产过户过程中产生的全部税费，男方不承担任何税费。

8.3税费缴纳期