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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

5.2房屋产权登记

5.3登记费用及承担

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订证明

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人姓名及签字

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：_________

房屋具体地址：_________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋套内面积：_________平方米

2.3房屋产权证号

房屋产权证号：_________

2.4房屋用途

房屋用途：_________

2.5房屋结构

房屋结构：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2付款方式

付款方式：_________

3.3付款时间

首付款支付时间：_________

尾款支付时间：_________

3.4付款地点

付款地点：_________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_________

4.2房屋交付条件

1.房屋所有权证、土地使用权证齐全；

2.房屋无抵押、查封等限制性条件；

3.房屋附属设施齐全，符合交付使用条件；

4.双方约定的其他交付条件。

4.3房屋使用条件

1.依法合规使用；

2.不得改变房屋结构；

3.不得损害房屋及附属设施；

4.双方约定的其他使用条件。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

甲方向乙方转移房屋所有权。

5.2房屋产权登记

双方应于房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权登记手续。

5.3登记费用及承担

房屋产权登记费用由_________方承担。

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

1._________

2._________

3._________

……

6.2附属设施权利义务

双方应按照附属设施清单中约定的权利义务进行使用和维护。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.甲方未按约定时间支付房款；

2.乙方未按约定时间交付房屋；

3.一方违反合同约定的其他重要义务；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同终止条件