二零二五版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明文件

2.2房屋权属登记情况

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋租赁权转让

3.1租赁权转让的条件

3.2租赁权转让的期限

3.3租赁权转让的租金及支付方式

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2交房地点

4.3验收标准及责任

5.房屋瑕疵与违约责任

5.1房屋瑕疵的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳与退还

6.3保证金用途

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理责任

8.税费承担

8.1房产交易税费种类

8.2税费缴纳主体

8.3税费缴纳期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改的效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

a)出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______

b)买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______

1.2房屋基本信息

a)房屋坐落：_______

b)房屋产权证号：_______

c)房屋面积：_______平方米

d)房屋结构：_______

e)房屋用途：_______

1.3交易价格及支付方式

a)交易价格：人民币_______元整

b)支付方式：_______

c)首付款：人民币_______元整，支付时间：_______

d)尾款支付方式：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明文件

i.房屋所有权证

ii.土地使用权证

iii.其他相关证明文件

2.2房屋权属登记情况

a)出卖方保证房屋已办理完毕权属登记，且不存在任何权属纠纷。

2.3房屋抵押、查封等情况

a)出卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况，如存在，应在合同签署前予以解除。

3.房屋租赁权转让

3.1租赁权转让的条件

a)买受方同意接受房屋现状及租赁关系。

b)出卖方应将房屋租赁合同及租金支付证明等文件移交给买受方。

3.2租赁权转让的期限

a)租赁权转让期限为_______年。

3.3租赁权转让的租金及支付方式

a)租金：人民币_______元/月。

b)支付方式：_______

4.交房与验收

4.1交房时间

a)出卖方应于_______前将房屋交付给买受方。

4.2交房地点

a)交房地点：_______

4.3验收标准及责任

a)买受方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

b)验收标准：_______

c)如房屋存在瑕疵，买受方应在验收期内通知出卖