二零二五年度特色办公场地租赁标准合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用

7.1场地用途

7.2使用限制

7.3不得擅自改变场地结构

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3日常保养责任

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

9.3逾期支付处理

10.装修与改造

10.1装修审批

10.2装修费用承担

10.3装修验收

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的位于[具体地址]的办公场地出租给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[面积]平方米，其中办公区域面积为[办公区域面积]平方米，附属设施面积为[附属设施面积]平方米。

3.3场地设施

场地内配备有空调、照明、网络、消防等基本设施，具体设施清单详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为[续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币[金额]元/月，共计[月数]个月。

5.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件

如国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素导致租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整按市场租金水平或国家政策规定执行，具体调整方案由双方另行协商确定。

6.3调整通知

出租方应在调整租金前[通知期限]内书面通知承租方。

7.场地使用

7.1场地用途

承租方仅限于将租赁场地用于办公用途，不得用于其他非法活动。

7.2使用限制

承租方在使用过程中，不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域，不得影响其他租赁户的正常使用。

7.3不得擅自改变场地结构

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁场地进行任何形式的改造或装修。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责租赁场地内的公共设施和基础设施的维修和保养，包括但不限于电梯、消防系统、照明、空调等。

8.2承租方维修责任

承租方负责租赁场地内由其使用的设施和设备的维修和保养，如办公室内电器、办公家具等。

8.3日常保养责任

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

物业管理费标准为人民币[金额]元/月，按实际使用面积计收。

9.2物业管理费支付方式

物业管理费应与租金同期支付至出租方指定账户。

9.3逾期支付处理

如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

10.装修与改造

10.1装修审批

承租方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前[提前通知期限]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

10.2装修费用承担

装修费用由承租方自行承担，但需