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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度影视基地场地租赁合同协议书具体条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：影视制作有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区影视基地内

2.2场地面积：共计1000平方米

2.3场地设施：包括但不限于摄影棚、化妆间、办公区、仓储区等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10万元整

3.4租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.租金调整机制

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年可进行一次调整

4.2调整频率：每两年调整一次

4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方可在租赁场地内进行影视拍摄、制作等相关活动

5.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与影视制作无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施

6.场地维护及保养

6.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用

6.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护场地设施，不得损坏，如损坏应照价赔偿

7.保险责任

7.1甲方保险责任：甲方应对租赁场地进行财产保险，确保在发生意外损失时，甲方能够及时得到赔偿

7.2乙方保险责任：乙方应对乙方工作人员及设备进行人身及财产保险，确保在发生意外事故时，乙方能够得到相应赔偿

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在租赁场地内进行合法的影视拍摄、制作活动

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务

8.1.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地

8.2乙方义务

8.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动

8.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠

8.2.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改动或损坏

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督管理

9.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保场地安全和秩序

9.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的措施

9.2甲方义务

9.2.1甲方应提供符合约定的租赁场地和设施

9.2.2甲方应保证租赁场地的安全，及时修复损坏的设施

9.2.3甲方应按照合同约定提供服务，如场地清洁、安全保障等

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

10.1.2乙方损坏场地设施或违反使用限制的，应照价赔偿

10.1.3乙方如提前终止合同，应支付提前终止合同违约金，违约金为剩余租赁期限租金的一半

10.2甲方违约责任

10.2.1甲方未按时提供租赁场地或设施不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的两倍

10.2.2甲方如提前终止合同，应支付提前终止合同违约金，违约金为剩余租赁期限租金的一半

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

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