商品房产租赁合同6篇.docx

商品房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物业及用途

1.甲方同意将位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为____________。

2.乙方承租租赁物业的主要用途为____________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业返还给甲方。

2.在租赁期限内，双方同意不允许单方面解除合同。若因特殊原因需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应按照每______（如：季度、半年等）向甲方支付租金。租金支付日期为每______的第______日。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金的收取与退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方按照约定返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方未按照约定返还租赁物业或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条物业的维修与保养

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，承担物业的维修与保养责任。因甲方原因导致物业损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方在使用租赁物业过程中，因自身原因造成物业损坏的，由乙方负责修复。

第六条其他费用及承担方式

1.租赁期内，物业的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

2.若乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修与保养责任。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照约定支付租金和押金。

2.乙方应按时足额缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变其用途或结构。如需装修，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清所有费用。返还的租赁物业应保持良好状态（自然损耗除外）。

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

一、租赁标的

1.出租方将其所有的位于[地址]的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

2.租赁物的具体描述详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.承租方在租赁期满后有优先续租权，具体细节另行协商。

三、租金与支付方式

1.承租方需向出租方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，具体支付时间、金额等详见附录2。

四、保证金

1.承租方需向出租方支付保证金[保证金金额]，以确保其履行租赁义务。

2.保证金在租赁期满后退还，如承租方有违约行为，出租方可扣除相应金额。

五、权利义务

1.承租方在租赁期内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.承租方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.出租方需确保租赁物在租赁期内保持良好的使用状态，并承担维修责任。

4.出租方有权监督承租方的使用情况，确保租赁物不被滥用或损坏。

六、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或违反其他租赁义务，需承担相应的违约责任。

2.出租方如未履行维修责任或擅自干扰承租方的正常使用，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决

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