二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物清理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物清理合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的法律依据

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物的名称、规格、数量

3.2租赁物的使用用途

3.3租赁物的交付时间和方式

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限起止时间

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的管理责任

5.3维修费用的承担

6.租赁物的使用与保管

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的保管责任

6.3违约责任

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3违约责任

8.租赁合同的终止及清算

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3清算程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的时间限制

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

11.合同的附件及补充条款

11.1附件

11.2补充条款

12.合同的签署及生效日期

12.1签署地点及时间

12.2合同生效日期

13.合同的送达

13.1送达方式

13.2送达地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1本合同订立于二零二五年一月一日，地点为市区路号。

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

2.合同双方基本信息

名称：公司

法定代表人：

联系电话：

住所地：市区路号

名称：个人

联系电话：

住所地：市区路号

3.租赁物基本情况

名称：商铺

规格：平方米

数量：1间

使用用途：商业用途

交付时间：二零二五年二月一日

交付方式：甲方将商铺钥匙交付给乙方，乙方自行查看确认商铺现状。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自二零二五年二月一日始，至二零二九年二月一日止，共计四年。

4.2租金金额：每月人民币元整。

4.3支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁物的维护与管理

5.1甲方负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

5.2乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

5.3维修费用：非因乙方使用不当导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.租赁物的使用与保管

6.1乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得用于违法活动。

6.2乙方负责商铺的日常保管，确保商铺安全。

6.3乙方在租赁期间不得擅自将商铺转租、转借给他人使用。

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

甲方在合同履行期间，未按约定交付商铺或提供相关配套设施的；

乙方在合同履行期间，未按约定支付租金的；

任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

其他双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；

双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；

解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

7.3违约责任：

甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%；

因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.租赁合同的终止及清算

8.1合同终止条件：

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的解除情形；

法律法规规定的其他合同终止情形。

8.2合同终止程序：

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等；

合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于未付款项的结算、维修费用的结算等。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则：

优先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉