二零二五年文化传承场二手房买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年文化传承场二手房买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权信息

2.4房产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3预付款及定金

5.房产过户手续

5.1过户时间及流程

5.2过户税费承担

5.3不动产登记

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁条款

7.3法院诉讼

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产产权证书

10.2房产测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.其他约定事项

11.1转让限制

11.2附属设施

11.3交房条件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，其含义与相关法律法规及行业惯例一致。

2.房产基本信息

2.1房产地址

本合同所指房产位于（房产具体地址）。

2.2房产面积

本合同所指房产面积为（房产面积）平方米。

2.3房产产权信息

房产产权证号为（产权证号），房产所有权归卖方所有。

2.4房产用途

房产用途为住宅。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），联系方式：（买方联系方式）。

3.2卖方信息

卖方全称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），联系方式：（卖方联系方式）。

4.交易价格

4.1房产成交价格

本合同成交价格为人民币（成交价格）元。

4.2付款方式及时间

买方应在本合同签订之日起（付款期限）内支付全部房款。

4.3预付款及定金

买方应在本合同签订之日起（预付款期限）内支付人民币（预付款金额）元作为预付款，剩余房款在房产过户前一次性付清。

5.房产过户手续

5.1过户时间及流程

房产过户手续应在买方支付全部房款后（过户期限）内办理完毕。

过户流程：卖方提供房产产权证书等必要文件，买方办理房产过户手续。

5.2过户税费承担

房产过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。

5.3不动产登记

房产过户后，买方应及时办理不动产登记手续，确保房产所有权转移至买方名下。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；卖方应按照本合同约定的时间、方式和条件交付房产。

6.2违约责任

如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的（违约金比例）%。

如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款的（违约金比例）%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。

8.2仲裁条款

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3法院诉讼

如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2