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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋借款合同样本编制细则1
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规依据
1.2政策依据
1.3相关规定依据
2.合同主体
2.1借款人信息
2.2出借人信息
2.3保证人信息（如有）
3.借款基本信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
3.4利息计算方式
3.5逾期利率
4.按揭房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋产权信息
4.3房屋抵押情况
5.按揭贷款发放
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款发放时间
5.4贷款发放金额
6.按揭还款计划
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款频率
6.4还款金额
6.5还款时间
7.逾期处理
7.1逾期定义
7.2逾期利息计算
7.3逾期罚息
7.4逾期还款方式
7.5逾期催收措施
8.保险条款
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费率
8.5保险理赔流程
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.违约责任
12.1违约定义
12.2违约责任承担
12.3违约责任减免
13.合同附件
13.1房屋产权证明
13.2保险单据
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同附件份数
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1法律法规依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2政策依据
本合同依据中国人民银行、银保监会等相关部门制定的关于个人住房贷款的方针政策和规定订立。
1.3相关规定依据
本合同依据《个人住房贷款管理办法》、《个人住房贷款合同范本》等相关规定订立。
第二条合同主体
2.1借款人信息
借款人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
2.2出借人信息
出借人名称：（出借人名称），住所：（住所），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。
2.3保证人信息（如有）
保证人姓名：（保证人姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
第三条借款基本信息
3.1借款金额
借款金额：（借款金额），大写：（大写金额）。
3.2借款期限
借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）年。
3.3还款方式
还款方式为分期还款，每月（还款日）还款一次。
3.4利息计算方式
利息计算方式为按月计息，按年结息，利率：（年利率）。
3.5逾期利率
逾期利率为：（逾期年利率），逾期天数：（逾期天数）。
第四条按揭房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋坐落：（房屋地址），建筑面积：（建筑面积）平方米。
4.2房屋产权信息
房屋所有权证号：（产权证号），房屋所有权人：（所有权人姓名）。
4.3房屋抵押情况
房屋已抵押给（抵押权人名称），抵押权证号：（抵押权证号）。
第五条按揭贷款发放
5.1贷款发放条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具备还款能力；
（3）提供合法有效的身份证明、房屋产权证明等文件；
（4）签订本合同。
5.2贷款发放程序
（1）借款人提交申请及相关材料；
（2）出借人审核借款人申请及材料；
（3）出借人与借款人签订本合同；
（4）贷款发放。
5.3贷款发放时间
贷款自合同签订之日起（贷款发放期限）内发放。
5.4贷款发放金额
贷款发放金额：（贷款发放金额），大写：（大写金额）。
第六条按揭还款计划
6.1还款方式
还款方式为分期还款，每月（还款日）还款一次。
6.2还款期限
还款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）年。
6.3还款频率
还款频率为每月还款一次。
6.4还款金额
每月还款金额：（每月还款金额），大写：（大写金额）。
6.5还款时间
每月还款时间为（还款日）。
第七条逾期处理
7.1逾期定义
逾期是指借款人未按照本合同约定的还款时间、还款金额履行还款义务。
7.2逾期利息计算
逾期利息按逾期金额和逾期利率计算，逾期利率为
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